全澳首次置業者的人數激增26%！CoreLogic預計：今年4月房價大漲
2020年02月14日 1:35
作者：Clay
儘管澳洲大城市的房價越來越貴，但去年首次置業者人數激增了四分之一以上，很多人選擇不再觀望。
（圖片來源：《每日郵報》）
據《每日郵報》報道去年，在截至去年12月的12個月里，全澳首次置業者的人數飆升了26%，其在抵押貸款市場的份額也升至8年來的最高水平。澳洲統計局(Australian Bureau of Statistics)周二發布的貸款金融數據顯示，首次置業者的數量從2018年12月的8,002人增至10,086人。
早在聯邦政府於2020年1月1日啟動5億澳元的首次置業者貸款首付計劃（First Home Loan Deposit Scheme）之前，房市迎來熱潮。該計劃是莫里森在競選期間提出的一項政策，即首次購房者不必支付通常為20%的首付，只需支付5%的首付，其餘部分由納稅人支持。
（圖片來源：《每日郵報》）
去年12月，首次置業者占所有自有住房者的30.2%，為8年來的最高比例。CommSec對數據的分析顯示，過去一年，澳洲各地自有住房者的平均貸款增長了16%，至497900澳元。
CommSec首席經濟學家Craig James表示，如果大城市房價上漲，澳聯儲將不太可能從目前0.75%的創紀錄低位降息。他表示，房價存在上行壓力，這有助於維持當前利率。
（圖片來源：《每日郵報》）
在澳洲審慎監管局(Prudential Regulation Authority)打擊投資者和純利息貸款之後，悉墨的房價在2017年見頂后大幅下跌。自那以來，貸款規定放寬。
CoreLogic預計，澳洲兩座最大城市的房價在2019年年中觸底10個月後，將於4月再次大漲。