基礎建設配套充足 墨爾本西區北區投資獲保障
2014年10月24日 13:54
時間:2014-10-23 13:47來源:未知 作者:lancy 吸引更多買家決定在墨爾本的西區、北區購買房產，首要條件是城市基礎建設配套的完善。墨爾本的高速路及火車站整體規劃先於社區，並每年投入資金完善和補充。政府基礎建設帶動地區房價升高的一個成功例子是墨爾本西部sunshine地區，在過往的一年中，土地升值超過20%。
大型百貨，超市配套，與社區的發展同步，保障了這些地區的持續發展。澳洲的幾大著名百貨公司及超市，例如BIG W、Coles、Woolworths、IKEA已爭相在西區、北區的住宅中開設分店，呼應逐步增長的人口需求。反過來又進一步促進了社區的發展。
“城市的發展會使住宅區域逐漸拓展，這是普遍規律。如果是投資需求，更建議從未來升值的潛力去考慮。”黃Sir分析說。現在西區和北區的房價，維持在墨爾本中位價以下。40萬左右的價格，其實具有更廣泛的市場，未來承接的風險也更低。黃Sir預計，墨爾本西區和北區的房價，在未來的3年至5年，會逐漸升高，增長率也將逐漸增高。因為這期間政府的規劃會吸引更多的人遷移至西區、北區。