澳洲黃金海岸──海外地產投資新亮點
2014年11月14日 14:02
來源:未知 作者:lancy 
自2008年以來，澳洲黃金海岸住宅正處於房價復甦成長的起漲點，過去12個月的房價成長9.9%，超低住宅空置率1.9%及緊俏的租屋市場，使得租金報酬率高達 6%。
環亞資產顧問有限公司梁振超執行董事表示，黃金海岸資金成長力道強勁，根據2014年3月的 Residex 報告，過去一年以來，位於黃金海岸市郊Bundall的寓所成長幅度是9.9%。
過去10年內在昆士蘭州就業人口比率上，已從2001年的10.6%逐漸成長到2011年的11.4%，預計就業成長力道2031年前會擴大50.69%。
此外，在基本建設與投資方面，黃金海岸於2018 年即將主辦規模僅次於奧運的大英國協運動會、加上布羅德沃特海洋工程和黃金海岸醫院等，短期內擁有大量聘僱勞工的潛力，對整個地區長期的發展也有相當的助益。
目前的建案量低於5年來的平均值 18%，顯示地產的供給量不足。新建案空缺，使得整個區域進入回收循環周期，帶動銷售力道。現階段Bundall平均租金收益率為6.8%，青年房客和首購族的需求量高，黃金海岸自2013年9月以來，締造 1.9%低空屋率的紀錄。