你相信一見鍾情嗎？中國買家遇上澳洲房產
來源:未知 作者:Crino 
對於我們國人來說，投資房產是最保值最安全的這一思想已經根深蒂固。用老一輩們的話講，什麼都是虛的，直到當你有個家心裏才會踏實。確實相比于股市，房產市場的表現更為穩定。
但由於國內房價長期居高不下，不少懷抱著熱情的投資者們也將目光看向海外。當中國買家與澳洲房產四目相對時，兩者可謂一拍即合，澳洲因為其永久產權與獨特的地域魅力一舉虜獲了投資者們的芳心。
今年以來，儘管多次傳出海外人士被限制在澳投資房產的消息，但投資者的熱情依然不減。目前，澳大利亞房價仍處於上漲通道中，尤其是墨爾本，據CoreLogic RP Data數據顯示，在2014～2015財年，墨爾本房產價格平均增長了10.2%。與此同時，悉尼、布里斯班、黃金海岸等地的房地產市場行情也是多面開花。
最新數據統計，同比于上半年中國人對澳洲房產的興趣上漲了35%。相關數據變化很大，不過趨勢似乎很明顯，中國這個巨大的市場對澳洲房產的興趣正在穩步增長。中國買家對來澳買房越來越習以為常。總體來看，整個房產市場仍有發展的空間，因為不斷有新的中國買家加入國際房產投資的行列。
中國人民銀行(People’s Bank of China)宣布人民幣貶值之後，導致人們對全球通貨緊縮產生擔憂。Henry表示，過去一年裡，中國買家的購買力仍增長了近20%，相比之下，近期的人民幣貶值對中國買家的購買力其實沒有多大影響。
外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)2014年的數據顯示，外國投資者的審批數量在首府城市的銷量中佔7.5%。他們的購房均價為90萬澳元，相比總體均價為48萬澳元。
然而悉尼大學教授則指出，根據外國投資審查委員會(FIRB)的數據，其實中國投資房產的比例並沒有那麼高，民用房產的投資比例僅僅佔到2%。
在2013-2014財年，根據外國投資審查委員會數據，中國投資者購買的民用房產投資總價值達到58億元。
另外根據澳大利亞統計局的數據，澳大利亞民用房地產銷售同期的總價值為2580億元。
中國買家在澳洲買房的主要是應對投資和移民的需求。而其他的因素例如貨幣匯率、稅費和永久產權都是中國人在澳買房的原因。目前在澳洲買房並沒有房產稅和遺產稅。