澳洲房產—中國投資者搶手的蛋糕
來源:未知 作者:crystal
一項行業調查顯示，中國對海外房地產的胃口不減，其中就包括澳洲房產，預計2016年的購買熱潮將更甚去年。據《澳洲金融評論報》報道，樓花網路銷售平台Investoris出具的一項基於中國房地產機構的調查發現，150家中介中有149家預計買家的需求將超過去年。
今年，這些中介今年將向中國客戶銷售多達1.1萬套海外房產，其中6成人提名澳洲為他們最愛的房產投資市場。這項針對中國中介的調查也和最新的外國投資數據相吻合。數據顯示，中國人在澳洲房市的投資額佔據主導地位，而且胃口有越來越大的趨勢。
外資審查委員會（Foreign Investment Review Board）的報告指出，中國是澳洲最大的外國投資者，2015年來自中國的申請投資額達到466億澳元，其中房地產投資佔據大部分，2015年達到240億澳元，比前一年翻了一番。
根據Investorist出具的這份調查，中國投資者將目光轉向海外是為了規避風險。46%的中介將“安全投資的需求增加”作為境外投資的主要原因。儘管境外投資熱潮沒有放緩的跡象，中國政府一直在設法剎車以提振疲軟的人民幣。正因為如此，一些中國買家發現帶現金出國更難了。
此外，人民幣對美元的貶值也削弱了中國投資者在英美兩國的購買力，澳洲房市因此更具吸引力。這對本地開發商來說是個好消息，由於監管機構調控信貸，刺激房地產熱潮的投資者貸款逐漸放緩，房市熱潮漸漸消退。
根據Investorist的調查，值得開發商注意的是，中國買家可不是想買微型公寓。調查發現，雖然存在對一居室房產的需求，但是也僅限於面積至少50平方米的公寓。今年中國投資者可能會加大投資，超9成接受調查的中介預計，大部分房產的交易價都將在50萬美元（約等於65萬澳元）以上。