來源:Ozhome 作者:Aries
據realestate.com.au報道，與墨爾本其他地區相比，海濱的租客預計要繳納更多房租，而且房租還將繼續增長。
CoreLogic數據顯示，海濱城區獨立房的周房租中位值達到了824元，而單元房的房租中位值則達到了520元。
這是維州最貴的房租。
2018年是墨爾本房地產市場面臨挑戰的一年，但是獨立房的房租中位值從2017年的810元漲到了824元，單元房的房租也從500元漲到了520元。
海濱城區的房價中位值則在同期減少了4.1%至180萬元。
realestate.com.au總經理Kul Singh表示，價格受到了銷售市場疲軟的影響。「投資者尋求租金收益，買家們則擔心房價還會降，所以就選擇租房居住。這些因素導致受歡迎地區的租房競爭加大，所以租金有所上漲。」
投資者在海濱城區的租金收益比達到了2.4%，低於墨爾本平均3.1%的收益率。大墨爾本的房租中位值為430元，與2017年的420元相比有所增長。這個租金水平與塔州類似，而悉尼、堪培拉和達爾文的租金分別為560元、550元和500元。
墨爾本的單元房房租為每周420元，僅次於悉尼和堪培拉。
Melton是房租最便宜的地方，每周370元。
Singh表示，受到需求影響，內城區的房租最有可能增長。