扎心！22歲墨爾本女孩買了地，卻準備移民美國！越來越多澳洲年輕人這樣想
22歲的墨爾本女孩Talia Stafford，已經完成了很多年輕澳洲人覺得幾乎不可能完成的事——買下了人生第一塊地。
不過，她卻說，等房子建好以後，自己和男友很可能會離開澳洲，去美國發展。
為什麼？她的答案很直接：工資更高、稅負更低，更容易攢錢，也更有機會早點組建家庭。
Talia目前在墨爾本一家大型諮詢公司從事AI諮詢工作。她和男友最近在墨爾本內城區買下一塊很小的地，打算自己蓋房。
為了省錢，他們沒有請開發商建整套房子，而是準備先花約15萬澳元搭一個預製房屋框架，再自己負責室內裝修，成為澳洲越來越流行的「自建房屋（Owner Builder）」一員。
這塊地只有約5.5米寬、20多米長，非常狹窄。他們計劃總共投入約40萬澳元建房，施工過程中還會得到家人的幫助。
Talia說，他們能這麼早買房，也是因為兩個人很早就開始賺錢。
她自己大學四年一直全職工作，男友高中畢業后沒有讀大學，而是直接進入職場，所以兩人一直努力存錢。
不過，她認為，現在澳洲政府推出的一些首次置業優惠政策，並沒有大家想象中那麼美好。
比如，有些計劃允許首次購房者只需要2%或5%的首付就可以買房。
聽起來壓力很小，但她認為，這其實可能是一個「陷阱」。
因為首付越少，未來幾十年支付給銀行的利息就越多。如果房價下跌，還有可能出現房子的價值比貸款還低的情況。
她說，對於部分買家來說，這些政策確實能幫助他們儘快買房，但並不一定適合所有人。
真正讓她擔心的，其實是澳洲年輕人的未來。
雖然她已經成功踏上買房階梯，但她和很多朋友依然覺得，如果想早點積累財富、早點生孩子，美國可能比澳洲更有機會。
她透露，自己身邊已經有不少朋友準備去美國發展。
「我認識大概8個朋友，都計劃未來三年搬去美國。」
「很多年輕人都想去美國，尤其是共和黨執政的州，希望能賺更多錢，也能少交一點稅。」
她說，大家最大的目標其實很簡單，就是希望能早點建立家庭，而不是因為經濟壓力，一直拖到快40歲才敢生孩子。
她提到，美國像德州和佛州這類州，沒有州所得稅，因此不少年輕專業人士覺得，整體收入會比澳洲更有優勢。
不過，這並不代表美國生活一定更便宜。
例如，當地的房產稅、消費稅，以及醫療費用，很多情況下都會比澳洲高，所以是否真的能省錢，還要看個人情況。
與此同時，最新數據顯示，維州目前已經成為澳洲稅負最高的州之一。
過去十多年，當地州稅和地方稅累計增長約62%。
更讓Talia無奈的是，他們剛買下的空地還沒開始建房，就已經收到政府關於「空置土地稅」（Vacant Land Tax）的通知。
由於建房審批流程複雜，他們預計光是申請各種許可，就要花上9個月左右。
她感嘆，如今澳洲的各種規定越來越複雜，年輕人想靠自己奮鬥越來越難。
「真的很可惜，現在越來越多人覺得，只有去海外，才能賺更多錢、過上更穩定的生活。」
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