來源: 墨村余姐 , 文章內容並不代表本網立場和觀點。
澳洲移民還在增加，住房依然短缺，可房價為什麼反而開始下跌？
前段時間，Pauline Hanson把高房價、住房短缺與移民增長聯繫起來，引起了不少人的共鳴。但最近的市場變化卻提出了一個值得思考的問題：如果移民真是推動房價上漲最主要的力量，為什麼人口還在增長，房價卻跌了？
這期視頻，我想延續上一期關於「購買力」的討論。
從十幾年前的163、188商業投資移民，到曾經的500萬澳元重大投資者簽證；再到今天的技術移民、紐西蘭人口流入和澳洲州際遷移，不同的人雖然都可以被統計為「人口流動」，但他們帶來的購買力完全不同。
當然，移民也會增加租賃需求。但留學生、Working Holiday、技術移民與澳洲本地家庭，需要的住房類型並不完全相同。而澳洲年輕人成年離家、形成新的household，卻又因為買不起房而長期留在租賃市場，同樣在不斷增加租房需求。
那麼最後一個問題來了：
如果為了緩解住房壓力，真的大幅減少留學生、Working Holiday和技術移民，澳洲的農業、大學、醫療、養老和建築業又會發生什麼？
尤其是——澳洲一方面因為缺房希望減少人口流入，另一方面為了多蓋房子，卻又需要更多建築技術工人。
所以，澳洲今天的住房危機，真的可以簡單歸結為「移民太多」嗎？
這一期，我們把這筆賬重新算一遍。
#澳洲房產 #澳洲移民 #澳洲房價 #澳洲經濟 #房地產 #墨爾本房產 #悉尼房產 #寶琳 韓森 #移民 #澳洲生活
✅ 聯繫方式:
👉微信號：cynthiayu3056
👉電郵: sncmel@gmail.com