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新州偏遠地區租房需求激增,2036 年 $300 萬房價或成常態!維州拍賣新規生效,墨爾本掛牌量暴跌 60%閱讀全文»

新州偏遠地區租房需求激增,2036 年 $300 萬房價或成常態!維州拍賣新規生效,墨爾本掛牌量暴跌 60%
01 維州拍賣新規生效,墨爾本掛牌量暴跌 60% 維州房產拍賣新規正式落地,墨爾本拍賣市場迎來多年來最為冷清的行情。 realestate.com.au 的數據顯示,本周僅有 452 套住宅安排拍賣,同比大幅暴跌 60%。上周拍賣清盤率回落 […]
日期:2026年10月19日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房產,被完全拋棄!待售房源暴增!悉尼房價連跌 7 個月!全澳房價普跌,這些區域逆勢走強閱讀全文»

澳洲房產,被完全拋棄!待售房源暴增!悉尼房價連跌 7 個月!全澳房價普跌,這些區域逆勢走強
01 待售房源比一年前增22% 或將加劇市場下行趨勢 春季售房旺季通常也是市場上房源供應量增加的時期,投資者和房主正嚴陣以待,準備應對全面的市場房源積壓局面。 房地產研究機構SQM Research的數據顯示,現在市場上未售出房源總量比一年 […]
日期:2026年10月16日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲這門生意突然火了!不少買家開始避開這類房子!維護起來太燒錢閱讀全文»

澳洲這門生意突然火了!不少買家開始避開這類房子!維護起來太燒錢
最近, 澳洲有門生意突然火了: 拆泳池! 曾經讓人一眼心動的後院泳池,如今卻成了不少房主眼裡的燒錢項目!一年維護費動輒幾千澳元,真正下水的次數卻沒幾回。有人乾脆決定拆掉泳池,把後院重新還給自己。 後院有個泳池,聽起來很愜意:天氣一熱,隨時下 […]
日期:2026年10月12日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本房東太慘了,開始賠錢割肉賣房!悉尼房價還要繼續大跌!反轉?澳洲住房供應嚴重短缺閱讀全文»

墨爾本房東太慘了,開始賠錢割肉賣房!悉尼房價還要繼續大跌!反轉?澳洲住房供應嚴重短缺
01 墨爾本房市持續下行,多地賣家開始「割肉」賣房 墨爾本部分地區的房主開始降價,並稱自己「必須賣房」。專家警告,隨著房市低迷持續,陷入困境的被迫掛牌房源可能越來越多。 Domain的8月數據顯示,墨爾本市議會(Melbourne City […]
日期:2026年10月05日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房價連續6個月下跌,悉尼較峰值低8.6%,全國跌勢或創40年來最深閱讀全文»

澳洲房價連續6個月下跌,悉尼較峰值低8.6%,全國跌勢或創40年來最深
澳洲房市下行已超過2022/23年同階段的跌幅,按目前走勢,可能成為有記錄以來最嚴重的跌勢之一。 房價仍在下跌,自3月峰值以來已下跌5.2%。(Susie Dodds/AAP PHOTOS) 全國房產價值連續第六個月走低,這輪澳洲房市調整可 […]
日期:2026年10月02日 | 分類:澳洲最新新聞

移民還在增加,房價為什麼跌了?真的是移民推高了房價嗎?閱讀全文»

來源: 墨村余姐 , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 澳洲移民還在增加,住房依然短缺,可房價為什麼反而開始下跌? 前段時間,Pauline Hanson把高房價、住房短缺與移民增長聯繫起來,引起了不少人的共鳴。但最近的市場變化卻提出了一個 […]
日期:2026年09月30日 | 分類:澳洲房產投資

大批澳人靠5%首付買房,房價下跌后新家淪為負資產閱讀全文»

大批澳人靠5%首付買房,房價下跌后新家淪為負資產
在悉尼等主要首府城市,曾依靠「5%首付計劃」完成置業夢的人被警告:他們的新家有可能淪為負資產。 數據顯示,符合政府5%首付計劃的悉尼房產中,有五分之二自計劃去年10月擴展后跌價超過5%。 墨爾本的情況更嚴峻:符合計劃的房產中,近一半價格下跌 […]
日期:2026年09月29日 | 分類:澳洲最新新聞

再加息,也攔不住華人買房!悉尼未來六個月預計仍相當疲軟閱讀全文»

再加息,也攔不住華人買房!悉尼未來六個月預計仍相當疲軟
01 悉尼清盤率改善幅度有限 未來六個月預計仍相當疲軟 一位父親在Zetland的一場拍賣會上,以223萬元買下了一棟四居室排屋,供其上大學的兒子居住。 該房產是悉尼上周計劃拍賣的1029處房產之一,Domain根據658個報告結果計算清盤 […]
日期:2026年09月29日 | 分類:澳洲最新新聞

千萬別碰!澳洲公寓,已經徹底暴雷!虧慘了閱讀全文»

千萬別碰!澳洲公寓,已經徹底暴雷!虧慘了
華人主義,千萬千萬千萬,別碰公寓。 特別是現在。 公寓的價格跌幅,已經超過普通人的想象 特別是疊加工黨政府的預算稅改疊加利率上調 讓更多房主在出售房產時虧損 在這個市場冰封期近期買入的公寓,尤其容易受到影響。 其實很多華人,總有個買房夢。 […]
日期:2026年09月26日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲印花稅吃人不吐骨頭!悉尼獨立屋與公寓價差持續拉大,維州可負擔租賃房加速消失閱讀全文»

澳洲印花稅吃人不吐骨頭!悉尼獨立屋與公寓價差持續拉大,維州可負擔租賃房加速消失
01 悉尼獨立屋與公寓價差持續拉大,部分城區相差超$900萬! 悉尼房產市場的獨立屋與公寓正加速分化。在部分城區,兩類住宅的價格差距已達到數百萬澳元,足以在城市其他地區買下多套住宅。 realestate.com.au發布的新數據顯示,目前 […]
日期:2026年09月22日 | 分類:澳洲最新新聞

可怕!悉尼墨爾本房東爆虧跑路!這兩地房產卻爆賺!澳洲年輕房東集體撤退,需求暴跌 20.1%閱讀全文»

可怕!悉尼墨爾本房東爆虧跑路!這兩地房產卻爆賺!澳洲年輕房東集體撤退,需求暴跌 20.1%
01 澳洲房市分化加劇,CBD 公寓虧損轉售,西澳賣家卻大賺 澳洲房市正在出現明顯分化:一邊是悉尼、墨爾本部分公寓業主虧本離場,另一邊是西澳和布里斯班等市場仍在創造高額轉售收益。Cotality 最新數據顯示,第二季度,墨爾本 CBD 有 […]
日期:2026年09月17日 | 分類:澳洲最新新聞

溢價50%買房,從銀行騙貸$6億!專家警告:華人詐騙團伙恐已扭曲悉尼房價閱讀全文»

溢價50%買房,從銀行騙貸$6億!專家警告:華人詐騙團伙恐已扭曲悉尼房價
悉尼資深房地產人士Tom Panos表示,部分買家可能為房產支付了遠超其實際價值的價格。外界擔心,澳洲規模最大的詐騙團伙可能扭曲了悉尼房地產市場。 隨著Penthouse Syndicate詐騙案更多嫌犯被捕,Panos的言論引發了更多人的 […]
日期:2026年09月15日 | 分類:澳洲最新新聞

澳清盤率創19周新高,成交量卻降三成!澳建築商進口中國模塊房!7成選民擔憂債務,艾博年支持率下跌!人民幣結算增70%,澳礦企壓力巨大閱讀全文»

澳清盤率創19周新高,成交量卻降三成!澳建築商進口中國模塊房!7成選民擔憂債務,艾博年支持率下跌!人民幣結算增70%,澳礦企壓力巨大
新聞目錄 1.澳清盤率創19周新高,成交量卻降三成! 2.方便又便宜,澳建築商進口中國模塊房! 3.7成選民擔憂債務,艾博年支持率下跌! 4.人民幣結算增70%,澳三大礦企壓力大! 5.緩解住房短缺,珀斯砸$1億建30層公寓! 1. 澳清盤 […]
日期:2026年09月14日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲爆出驚天詐騙案!華人主謀被捕!涉案金額高達6億澳元,四大銀行全部中招!作案細節披露!警方:接下來將嚴查房產中介與開發商閱讀全文»

澳洲爆出驚天詐騙案!華人主謀被捕!涉案金額高達6億澳元,四大銀行全部中招!作案細節披露!警方:接下來將嚴查房產中介與開發商
//前言// 近日,澳大利亞新南威爾士州警方破獲一起涉案金額高達6億澳元的特大金融詐騙案。 一個盤踞悉尼的大型犯罪集團通過偽造材料、買賣「幽靈車」以及高價購房返利等手段,騙取澳洲多家銀行貸款高達6億澳元。其中約5億澳元來自澳洲「四大銀行」— […]
日期:2026年09月12日 | 分類:澳洲最新新聞

母親給了1800萬澳元投資,澳洲華人留學生竟拿去整容,買豪車珠寶!母子最終鬧上法庭閱讀全文»

母親給了1800萬澳元投資,澳洲華人留學生竟拿去整容,買豪車珠寶!母子最終鬧上法庭
1800萬澳元,摺合人民幣超過8000萬元。 對於大多數家庭來說,這是一個很難想象的數字。 但近日的一起案件中,一位中國母親就拿出了這樣一筆巨款,交給在悉尼留學的兒子Allen辦理投資簽證、購買房產。 沒想到幾年後,她發現兒子把部分資金用於 […]
日期:2026年09月02日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本CBD租金暴漲72.6%!公寓銷售突然遠超獨立屋,首次置業者加速入場閱讀全文»

墨爾本CBD租金暴漲72.6%!公寓銷售突然遠超獨立屋,首次置業者加速入場
澳洲租金飆升 最新數據顯示,過去5年間,澳洲部分地區的租金漲幅已達80%。 Cotality周日公布的數據顯示,悉尼有8個城區的租金自2021年7月以來上漲至少60%,約合周租金增加了452澳元。 同期,墨爾本市中心租金上漲72.6%,約合 […]
日期:2026年08月24日 | 分類:澳洲最新新聞

剛剛!劉曉慶悉尼豪宅終於賣了!掛牌3年,1800萬澳元降到1250萬閱讀全文»

剛剛!劉曉慶悉尼豪宅終於賣了!掛牌3年,1800萬澳元降到1250萬
在悉尼最貴的豪宅市場里,一套房子如果掛牌三年還沒賣掉,多少有些出人意料。 如今,這套房終於找到了新主人。 據《澳洲金融評論報》(AFR)報道,中國演員劉曉慶此前持有的悉尼豪宅已經成交。一名軟體公司CEO以1250萬澳元買下這套位於Darli […]
日期:2026年08月23日 | 分類:澳洲最新新聞

4成貸款申請造假,涉及10家大型銀行!悉尼房產洗錢警報拉響閱讀全文»

4成貸款申請造假,涉及10家大型銀行!悉尼房產洗錢警報拉響
一項由澳洲主要金融監管及刑事情報機構參与的行動,在10家大型銀行發現了數億澳元的涉嫌欺詐貸款。 這項名為「Claw行動」的調查顯示,貸款行業存在協調式按揭欺詐和「系統性弱點」。有關房產主要位於悉尼,買入方式不符合旨在確保負責任放貸、遏制非法 […]
日期:2026年08月19日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲華人注意!退休想換小房子,不僅多花錢還可能被罰款閱讀全文»

澳洲華人注意!退休想換小房子,不僅多花錢還可能被罰款
獨家報道:置換寬敞的家庭住宅,搬入公寓或附屬小屋的成本高得令人望而卻步,許多澳大利亞老年人無奈放棄縮小住房規模的打算。 悉尼房產買方顧問 Bernadette Cilia 表示,在印花稅尚未計算在內之前,退休人員和領養老金群體平均就要支出 […]
日期:2026年08月12日 | 分類:澳洲最新新聞

雙重利好! $1.02萬億落地! 悉尼房價, 就要大漲了!? 多個華人區在列閱讀全文»

雙重利好! $1.02萬億落地! 悉尼房價, 就要大漲了!? 多個華人區在列
最近一段時間澳洲房產市場非常低迷,作為第一大城市的悉尼更是首當其衝, 房價持續猛跌! 但是,仍有很多專家看好悉尼房產市場的未來,因為有兩大重磅利好加持! 第一重利好: 1萬億澳幣基建項目! 第二重利好: 西悉尼機場運營! 雖然並非整個大悉尼 […]
日期:2026年07月31日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼房產嚴重兩極分化!漲得大漲,跌得大跌!澳洲預製房來了!20天內建成閱讀全文»

悉尼房產嚴重兩極分化!漲得大漲,跌得大跌!澳洲預製房來了!20天內建成
01 悉尼房價走勢兩極化:黃金地段回落,外圍城區逆勢上漲! 房地產專家表示,悉尼房屋及公寓價格回落,對首次置業者的影響可能較小,因為一些傳統可負擔地區的價格仍在上漲。 Domain公布的數據顯示,悉尼錄得全國最大跌幅,但回落主要集中在黃金地 […]
日期:2026年07月27日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼,全澳房價降價重災區!澳洲房貸需求斷崖式下滑,市場下行態勢加劇閱讀全文»

悉尼,全澳房價降價重災區!澳洲房貸需求斷崖式下滑,市場下行態勢加劇
01 全澳清盤率持續低迷,悉尼成為房市降溫重災區 澳洲拍賣市場繼續降溫,全國清盤率再次跌破50%,並已連續九周處於低位。上一次房市出現如此持久的弱勢,還要追溯到2018年信貸收緊引發的樓市下行周期。 Cotality數據顯示,本周全國初步清 […]
日期:2026年07月21日 | 分類:澳洲最新新聞