【墨爾本房產】標籤文章列表

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「很多人考慮離職!」沒想到,澳洲曾經這麼賺錢的行業,也開始裁員潮了閱讀全文»

「很多人考慮離職!」沒想到,澳洲曾經這麼賺錢的行業,也開始裁員潮了
房產經紀也不好乾了 澳洲房地產市場正在經歷明顯降溫,房產經紀人面臨越來越大的壓力,不少人甚至不得不考慮裁員或轉行。 隨著房源數量增加、房屋在市場上停留時間延長,銷售難度不斷加大。 悉尼和墨爾本的房價已經出現下跌跡象,與去年相比,房源數量也在 […]
日期:2026年06月06日 | 分類:澳洲最新新聞

接下來,澳洲的房價會跌多少?閱讀全文»

接下來,澳洲的房價會跌多少?
【1】 本周,上交拍賣記錄的物業的佔比繼續不高,墨爾本房產拍賣成交率錄得59%,悉尼只有51%。 越來越多經濟學家相信澳洲的房價得下跌一段時間了。 晚些時候預計還會有今年的第四次加息,且在預算案里說要取消稅務優惠后,預計投資者將進一步退出市 […]
日期:2026年05月17日 | 分類:澳洲最新新聞

太嚇人了!澳洲房市最要命的三大信號同時來襲!澳洲人已經預感到不對勁!三連加息、買家退潮、掛牌暴增,房價真的要迎來拐點了閱讀全文»

太嚇人了!澳洲房市最要命的三大信號同時來襲!澳洲人已經預感到不對勁!三連加息、買家退潮、掛牌暴增,房價真的要迎來拐點了
———前言——— 墨爾本樓市最近又被推上風口浪尖。Property Investors Council of Australia(PICA)在2026年4月發布的比較報告指出,按其引用的Cotality數據口徑,從2022年1月到2025年 […]
日期:2026年05月15日 | 分類:澳洲最新新聞

5月9日清空率|跌了5個月,澳洲房市或迎全面衰退閱讀全文»

5月9日清空率|跌了5個月,澳洲房市或迎全面衰退
房市行情 根據房產數據公司 Cotality 的數據,近年來支撐全澳房產市場的供應緊張狀況正開始緩解。 這一變化疊加需求疲軟,為全澳房市陷入低迷創造了條件。 Cotality 房產分析師警告稱,房市低迷的可能性越來越大。圖片:(ABC Ne […]
日期:2026年05月09日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本和悉尼房價慘跌,布里斯班和珀斯卻逆勢大漲閱讀全文»

墨爾本和悉尼房價慘跌,布里斯班和珀斯卻逆勢大漲
圖片來源:dailymail.com #01: 加息疊加外部戰亂 澳洲房市洗牌 當下的澳洲房地產市場,正迎來冰火兩重天的劇烈分化時刻。 一邊是國際地緣衝突持續升溫,伊朗相關局勢緊張疊加霍爾木茲海峽風波,全球能源市場震蕩不安。另一邊是澳央行加 […]
日期:2026年05月03日 | 分類:澳洲最新新聞

這六種投資偏見可能正在破壞你的財富閱讀全文»

這六種投資偏見可能正在破壞你的財富
偏見投資者的狹隘視角。圖片:iStock 你可能沒有意識到,但投資偏見是長期財富的破壞者。以下是你需要了解的內容。 你是否存在偏見?它是否在拖累你的投資? 我不知道你怎麼想,但作為投資者,我認為自己大部分時間都在與行為經濟學入門課中出現的每 […]
日期:2026年05月03日 | 分類:澳洲最新新聞

維護自家房子,維州州長花了納稅人30萬!比房價還貴閱讀全文»

維護自家房子,維州州長花了納稅人30萬!比房價還貴
州長福利好啊 維州州長Jacinta Allan近日被曝多年來持續領取納稅人錢資助的 「第二住所津貼」 , 用於維護她在墨爾本市中心的一套公寓, 而這筆累計補貼金額如今很可能已經超過了當年買房的價格。 根據媒體披露:Allan作為Bendi […]
日期:2026年04月26日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房市出現強烈警報!這一輪的澳洲買房人正面臨前所未有的危機!加息與加稅的雙重無奈!悉尼墨爾本房產拍賣率下落到60%,難以逆轉閱讀全文»

澳洲房市出現強烈警報!這一輪的澳洲買房人正面臨前所未有的危機!加息與加稅的雙重無奈!悉尼墨爾本房產拍賣率下落到60%,難以逆轉
——前言—— 澳洲樓市最危險的時刻,未必是房價暴跌的那一刻,而是很多人還在用舊公式買房,市場卻已經悄悄換了規則。就在最近,《澳洲人報》財富副主編James Kirby發出警告:不斷抬高的利率、預算前越來越濃的稅改預期,再疊加政府各種低門檻助 […]
日期:2026年04月16日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房產,突然失控暴跌閱讀全文»

澳洲房產,突然失控暴跌
澳洲房產,可能要失控暴跌! 伊朗戰爭對澳洲經濟的影響可能會產生重大影響。 如果戰爭導致通貨膨脹飆升,迫使儲備銀行提高利率,那麼這將對房價、物價和銷售產生巨大影響。 澳洲央行將現金利率上調25個基點至4.10% 現金利率到2026年年中可能攀 […]
日期:2026年03月27日 | 分類:澳洲最新新聞

震撼!墨爾本最貴一條街誕生:房屋均價1775萬澳幣!豪宅最高破億,全球富豪都在盯閱讀全文»

震撼!墨爾本最貴一條街誕生:房屋均價1775萬澳幣!豪宅最高破億,全球富豪都在盯
墨爾本最貴街道誕生 Toorak登頂 在墨爾本塔尖地產的版圖中,Toorak的一個地址正佔據著無可撼動的尊貴地位。 最新數據顯示,Clendon Road已成為墨爾本最昂貴的街道。在由悉尼長期統治的澳洲豪宅街道排行榜中,它是墨爾本唯一一條躋 […]
日期:2026年03月27日 | 分類:澳洲最新新聞

警報!悉尼墨爾本房產持續下滑!清盤率持續走低,暴跌潮來襲?閱讀全文»

警報!悉尼墨爾本房產持續下滑!清盤率持續走低,暴跌潮來襲?
01房價漲勢到頭?悉尼墨爾本清盤率走低,買家議價時機已到 地緣政治衝突與加息預期等多重利空因素交織,正將澳洲房地產價格推向關鍵轉折 點。 悉尼與墨爾本兩大市場的增長動能已顯疲態,市場普遍預期房價可能在3月迎 來下跌。 在3月底到來前的一周, […]
日期:2026年03月26日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本!登頂全球第一宜居城市,多項房產指標領跑全澳!專家:性價比之王閱讀全文»

墨爾本!登頂全球第一宜居城市,多項房產指標領跑全澳!專家:性價比之王
墨爾本被譽為全球最宜居城市,而更令潛在購房者驚喜的是,在這裏安家落戶的門檻可能比想象中要低。 墨爾本房產指標 領跑全國 周三,在全球知名生活方式媒體《Time Out》的評選中,墨爾本脫穎而出,擊敗倫敦、紐約和上海等一眾熱門對手,被評為20 […]
日期:2026年03月15日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼房產,沒機會了!墨爾本房產,虧本!布里斯班公寓房價暴漲閱讀全文»

悉尼房產,沒機會了!墨爾本房產,虧本!布里斯班公寓房價暴漲
01 悉尼入門級住房恐消失! 最新模型顯示,除非澳洲大幅削減創紀錄的移民入境數量,否則悉尼房產市場的一個核心特徵——低價入門房產,恐怕將徹底退出歷史舞台。 研究機構FoundIt針對建築供應與人口增長的最新分析揭示,削減移民數量將為悉尼飛漲 […]
日期:2026年03月03日 | 分類:澳洲最新新聞

維州傳來噩耗! 華人和中國留學生, 未來可能很難再租到房了…閱讀全文»

維州傳來噩耗! 華人和中國留學生, 未來可能很難再租到房了…
維州政府為了還債, 不斷推出並抬高各種房產稅, 終於, 房產市場被搞崩了… 投資者離場, 房東拋售房產, 年輕人、華人、中國留學生受影響極大, 以後可能再也租不到房了… 01 維州政府終於把房產市場搞崩了!大批房東正 […]
日期:2026年02月13日 | 分類:澳洲最新新聞

噩耗! 墨爾本的中國留學生, 可能很難再租房了! 澳洲突然要對中國加征113%關稅! 關係又要涼涼?閱讀全文»

噩耗! 墨爾本的中國留學生, 可能很難再租房了! 澳洲突然要對中國加征113%關稅! 關係又要涼涼?
墨爾本人真的太難了, 尤其是留學生, 處境更是難上加難! 為了償還債務,維州政府不斷調高房產稅,徵收稅款高達205億澳幣,大批房主撐不住了開始賣房, 租賃市場雪上加霜! 澳洲政府最近也有新動作,已經對中國進口產品加征巨額關稅, 最高高達11 […]
日期:2026年02月11日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本樓市要崩?!悉尼房市逆天,清盤率創一年新高閱讀全文»

墨爾本樓市要崩?!悉尼房市逆天,清盤率創一年新高
01 加息與稅改雙重壓力下,墨爾本房市迎變數!年薪$18萬家庭貸款額縮水 隨著利率上調與資本增值稅(CGT)改革討論的雙重衝擊,墨爾本房產市場正面臨新的變數。 對於年收入18萬澳元的普通家庭而言,其購房預算在一夜之間縮減了數萬澳元,引發了買 […]
日期:2026年02月11日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本房產市場炸了! 房價下跌! 新規改革, 3成賣房者宣布撤銷拍賣閱讀全文»

墨爾本房產市場炸了! 房價下跌! 新規改革, 3成賣房者宣布撤銷拍賣
雖然有著加息威脅,但全澳房價依然保持上漲趨勢,偏偏只有墨爾本 房價不漲反跌! 不僅房價出問題,房產市場可能也要炸鍋! 因為改革計劃公布以後,三成房東威脅要退出競拍,買賣關係若受到影響,房產市場可就真的要出大問題! 最近很長一段時間,澳洲房產 […]
日期:2026年02月02日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本「華人之嬌」——Coco Ma和她的房地產公司團隊,再獲殊榮…..閱讀全文»

墨爾本「華人之嬌」——Coco Ma和她的房地產公司團隊,再獲殊榮…..
墨爾本房產領域的一匹「黑馬」 不知道,澳洲的華人朋友們注意到了嗎?現在,墨爾本無論您是開車還是步行經過Keysborough、Clayton、Mulgrave、Springvale、Noble Park、Dandenong、Berwick、 […]
日期:2026年01月25日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本房價中位數正式破百萬!但漲幅卻全澳墊底,問題到底出在哪?閱讀全文»

墨爾本房價中位數正式破百萬!但漲幅卻全澳墊底,問題到底出在哪?
儘管墨爾本中位房價已突破百萬澳元大關,但其漲幅在全澳所有首府城市中依然難逃「墊底」命運。 根據 PropTrack 發布的最新房價指數,大墨爾本地區的房屋中位價在過去 12 個月內攀升至 101.2 萬澳元,平均為每位房主帶來了 55,40 […]
日期:2026年01月03日 | 分類:澳洲最新新聞

2025年澳洲房市收官,真實情況竟然如此激烈!房產漲幅榜出爐!2025悉尼最貴豪宅就是它閱讀全文»

2025年澳洲房市收官,真實情況竟然如此激烈!房產漲幅榜出爐!2025悉尼最貴豪宅就是它
01 2025澳洲房產漲幅榜出爐!哪些區房價「一騎絕塵」? PropTrack公布了2025年澳洲漲幅最高的區,數據顯示部分房價飆升幅度高達三分之一。 從全國範圍來看,這一數據反映出,由於核心城區房價居高不下、難以負擔,購房者正被迫向更遠的 […]
日期:2025年12月31日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

澳明年房價料還要再創新高 布里斯班珀斯房價料仍將領漲,澳洲最搶手房產榜出爐閱讀全文»

澳明年房價料還要再創新高 布里斯班珀斯房價料仍將領漲,澳洲最搶手房產榜出爐
01 澳明年房價料再創新高 布市柏斯房價料仍將領漲 預計2026年澳洲房地產市場將再創新高,及時澳洲儲備銀行(RBA)不再進一步降息,部分首府城市的房價漲幅甚至可能達到兩位數。 最新發布的realestate.com.au房地產市場展望預測 […]
日期:2025年12月26日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

買家信心隨降息預期降溫,清空率降至五個月來新低閱讀全文»

買家信心隨降息預期降溫,清空率降至五個月來新低
隨著春季售房季逐步接近尾聲,短期內降息前景的不斷減弱使買家情緒受到了打擊,拍賣清空率跌破70%。 上周,全國舉行了接近3000場拍賣,與往年相比屬於異常高的水平。但房地產數據機構Cotality的最新數據顯示,全國拍賣成交率下滑了1.2個百 […]
日期:2025年11月24日 | 分類:澳洲最新新聞