【墨爾本房產】標籤文章列表

【墨爾本房產】相關標籤:墨爾本房產中介  墨爾本房產投資  墨爾本房產價格  

這些地方,馬上觸底反彈!墨爾本房價將跌破 100 萬,抄底時機已到?閱讀全文»

這些地方,馬上觸底反彈!墨爾本房價將跌破 100 萬,抄底時機已到?
01 悉尼高端房市承壓!$985萬豪宅流拍,中介揭露背後原因 高端住宅市場承壓之際,一處位於Mosman的Beauty Point半島的五居室房產於周六以985萬澳元流拍。 這處設施齊全的雙層房產位於36 Medusa St,僅吸引一人註冊 […]
日期:2026年10月26日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本房價中位數將跌破$100萬大關,買家顧問稱抄底時機已到閱讀全文»

墨爾本房價中位數將跌破$100萬大關,買家顧問稱抄底時機已到
墨爾本房屋中位價預計在今年年底前跌破100萬澳元,退出百萬澳元房價行列。若預測成真,這將是墨爾本房屋中位價自2021年3月以來的最低水平。 Domain的9月季度《房價報告》顯示,墨爾本房屋中位價距離跌回六位數區間僅差14,000澳元。當前 […]
日期:2026年10月23日 | 分類:澳洲最新新聞

數據 | 澳房價連續6個月下跌,超10萬名5%首付買家哭慘:貸款比房子還值錢閱讀全文»

數據 | 澳房價連續6個月下跌,超10萬名5%首付買家哭慘:貸款比房子還值錢
房價下跌令參与5%首付計劃的買家面臨房產價值低於欠款的風險。圖片:ai_yoshi 澳洲房價急挫,數以千計的首次購房者正面對一個嚴峻局面:房貸欠款可能超過房產價值。 Cotality最新數據顯示,房產價值已連續第六個月下滑,較今年3月的歷史 […]
日期:2026年10月10日 | 分類:澳洲最新新聞
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移民還在增加,房價為什麼跌了?真的是移民推高了房價嗎?閱讀全文»

來源: 墨村余姐 , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 澳洲移民還在增加,住房依然短缺,可房價為什麼反而開始下跌? 前段時間,Pauline Hanson把高房價、住房短缺與移民增長聯繫起來,引起了不少人的共鳴。但最近的市場變化卻提出了一個 […]
日期:2026年09月30日 | 分類:澳洲房產投資

墨爾本房產,迎來巨大機會?!布里斯班清盤暴跌,西澳房產,即將暴跌?閱讀全文»

墨爾本房產,迎來巨大機會?!布里斯班清盤暴跌,西澳房產,即將暴跌?
01 澳洲春季樓市贏家輸家漸明!專家:看好墨爾本,這類買家恐錯失入市窗口 澳洲房地產市場迎來春季銷售季,對於仍在場外觀望的買家來說,市場下行結束前的最佳入市時機可能正在流失。 Ray White首席經濟學家Nerida Conisbee表示 […]
日期:2026年09月14日 | 分類:澳洲最新新聞

涼涼預兆?! 李嘉誠拋售澳洲資產! 風險持續增加, 大崩盤會來嗎?閱讀全文»

涼涼預兆?! 李嘉誠拋售澳洲資產! 風險持續增加, 大崩盤會來嗎?
資本,是最先能夠感受市場脈絡的,而現在, 資本似乎正在拋棄澳洲! 最新消息顯示,李嘉誠正在啟動澳洲資產的出售程序,將會出售旗下能源公司EDL Energy的股份, 估值預計在20億-30億澳幣! 之前,李嘉誠開始出售海外資產,將英國的電網、 […]
日期:2026年08月14日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本房價連跌5個月!普通房主一年蒸發超$3.6萬,全澳表現最差閱讀全文»

墨爾本房價連跌5個月!普通房主一年蒸發超$3.6萬,全澳表現最差
摘要 最近,維州房地產市場出現了一個讓房主十分頭疼的局面:一邊是房價持續下跌,另一邊卻是房屋保險、維修和持有成本不斷上漲。 對於不少墨爾本家庭來說,房子不僅沒有繼續升值,反而正在變成一項越來越昂貴的資產。 01 墨爾本房價連續下跌 最新Pr […]
日期:2026年08月03日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本房市正在「大洗牌」:豪宅跌掉幾十萬,這些不起眼的區域卻漲瘋了,華人買房邏輯變了閱讀全文»

墨爾本房市正在「大洗牌」:豪宅跌掉幾十萬,這些不起眼的區域卻漲瘋了,華人買房邏輯變了
摘要 墨爾本房市正在經歷一場明顯的「重新洗牌」。一邊是Toorak、Brighton等傳統豪宅區價格回調,部分高端房產一次下跌數十萬澳元;另一邊,Melton、Maribyrnong、West Footscray等高性價比區域卻逆勢上漲,部 […]
日期:2026年07月31日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房東,撐不住了!大批房東忍痛降價!下調掛牌價!全國房市拍賣數量持續低迷閱讀全文»

澳洲房東,撐不住了!大批房東忍痛降價!下調掛牌價!全國房市拍賣數量持續低迷
01 澳此地房市掀起「降價潮」!近3成房源下調掛牌價 最新數據顯示,墨爾本房市正領跌全澳,近三分之一房產的售價比最初要價低了數萬澳元。 房產追蹤機構Spachus分析發現,維州首府城市29%的待售住宅已經下調掛牌價,且這一比例「每天都在繼續 […]
日期:2026年07月29日 | 分類:澳洲最新新聞

超2億澳元!澳洲富豪在Toorak打造超級豪宅!墨爾本房價逆勢大漲十區公布閱讀全文»

超2億澳元!澳洲富豪在Toorak打造超級豪宅!墨爾本房價逆勢大漲十區公布
豪擲超2億澳元 Toorak打造超級豪宅 墨爾本頂級豪宅區Toorak,再次迎來重磅消息。 根據最新公開資料,澳洲醫藥及美妝集團DBG Health創辦人Dennis Bastas及其妻子Georgina Bastas,正在持續擴大他們在T […]
日期:2026年07月25日 | 分類:澳洲最新新聞

不願賣!澳洲這些地方業主持房時間最長,一住就是30多年閱讀全文»

不願賣!澳洲這些地方業主持房時間最長,一住就是30多年
Ros Hill住在墨爾本一個城區,但生活起來卻像是在鄉下。 附近有國家公園,家裡也有足夠的地方養動物。鄰居們會上門幫忙,而日常所需又都近在咫尺。 Ros Hill在Belgrave South的家已居住近40年。攝影:Eddie Jim […]
日期:2026年07月21日 | 分類:澳洲最新新聞

來了不想走!墨爾本東南這幾個區,居民一住就是三十年!房產增值超預期閱讀全文»

來了不想走!墨爾本東南這幾個區,居民一住就是三十年!房產增值超預期
墨爾本這些社區 一住就是三十年 Ros Hill住在墨爾本一個城區,但生活起來卻像是在鄉下。 附近有國家公園,家裡也有足夠的地方養動物。鄰居們會上門幫忙,而日常所需又都近在咫尺。 Hill住在Belgrave South,顯然,她並不是唯一 […]
日期:2026年07月20日 | 分類:澳洲最新新聞

周六實地看了華人區兩場拍賣,看清了墨爾本房產市場的真實現狀閱讀全文»

周六實地看了華人區兩場拍賣,看清了墨爾本房產市場的真實現狀
周六去看了兩場拍賣。 一套是 13 Adelaide Avenue, Mount Waverley,另一套是 1 Louise Court, Glen Waverley。兩套都在成熟的華人區,也都有比較明確的 school zone 和 l […]
日期:2026年06月29日 | 分類:澳洲最新新聞

「很多人考慮離職!」沒想到,澳洲曾經這麼賺錢的行業,也開始裁員潮了閱讀全文»

「很多人考慮離職!」沒想到,澳洲曾經這麼賺錢的行業,也開始裁員潮了
房產經紀也不好乾了 澳洲房地產市場正在經歷明顯降溫,房產經紀人面臨越來越大的壓力,不少人甚至不得不考慮裁員或轉行。 隨著房源數量增加、房屋在市場上停留時間延長,銷售難度不斷加大。 悉尼和墨爾本的房價已經出現下跌跡象,與去年相比,房源數量也在 […]
日期:2026年06月06日 | 分類:澳洲最新新聞

接下來,澳洲的房價會跌多少?閱讀全文»

接下來,澳洲的房價會跌多少?
【1】 本周,上交拍賣記錄的物業的佔比繼續不高,墨爾本房產拍賣成交率錄得59%,悉尼只有51%。 越來越多經濟學家相信澳洲的房價得下跌一段時間了。 晚些時候預計還會有今年的第四次加息,且在預算案里說要取消稅務優惠后,預計投資者將進一步退出市 […]
日期:2026年05月17日 | 分類:澳洲最新新聞

太嚇人了!澳洲房市最要命的三大信號同時來襲!澳洲人已經預感到不對勁!三連加息、買家退潮、掛牌暴增,房價真的要迎來拐點了閱讀全文»

太嚇人了!澳洲房市最要命的三大信號同時來襲!澳洲人已經預感到不對勁!三連加息、買家退潮、掛牌暴增,房價真的要迎來拐點了
———前言——— 墨爾本樓市最近又被推上風口浪尖。Property Investors Council of Australia(PICA)在2026年4月發布的比較報告指出,按其引用的Cotality數據口徑,從2022年1月到2025年 […]
日期:2026年05月15日 | 分類:澳洲最新新聞

5月9日清空率|跌了5個月,澳洲房市或迎全面衰退閱讀全文»

5月9日清空率|跌了5個月,澳洲房市或迎全面衰退
房市行情 根據房產數據公司 Cotality 的數據,近年來支撐全澳房產市場的供應緊張狀況正開始緩解。 這一變化疊加需求疲軟,為全澳房市陷入低迷創造了條件。 Cotality 房產分析師警告稱,房市低迷的可能性越來越大。圖片:(ABC Ne […]
日期:2026年05月09日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本和悉尼房價慘跌,布里斯班和珀斯卻逆勢大漲閱讀全文»

墨爾本和悉尼房價慘跌,布里斯班和珀斯卻逆勢大漲
圖片來源:dailymail.com #01: 加息疊加外部戰亂 澳洲房市洗牌 當下的澳洲房地產市場,正迎來冰火兩重天的劇烈分化時刻。 一邊是國際地緣衝突持續升溫,伊朗相關局勢緊張疊加霍爾木茲海峽風波,全球能源市場震蕩不安。另一邊是澳央行加 […]
日期:2026年05月03日 | 分類:澳洲最新新聞

這六種投資偏見可能正在破壞你的財富閱讀全文»

這六種投資偏見可能正在破壞你的財富
偏見投資者的狹隘視角。圖片:iStock 你可能沒有意識到,但投資偏見是長期財富的破壞者。以下是你需要了解的內容。 你是否存在偏見?它是否在拖累你的投資? 我不知道你怎麼想,但作為投資者,我認為自己大部分時間都在與行為經濟學入門課中出現的每 […]
日期:2026年05月03日 | 分類:澳洲最新新聞

維護自家房子,維州州長花了納稅人30萬!比房價還貴閱讀全文»

維護自家房子,維州州長花了納稅人30萬!比房價還貴
州長福利好啊 維州州長Jacinta Allan近日被曝多年來持續領取納稅人錢資助的 「第二住所津貼」 , 用於維護她在墨爾本市中心的一套公寓, 而這筆累計補貼金額如今很可能已經超過了當年買房的價格。 根據媒體披露:Allan作為Bendi […]
日期:2026年04月26日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房市出現強烈警報!這一輪的澳洲買房人正面臨前所未有的危機!加息與加稅的雙重無奈!悉尼墨爾本房產拍賣率下落到60%,難以逆轉閱讀全文»

澳洲房市出現強烈警報!這一輪的澳洲買房人正面臨前所未有的危機!加息與加稅的雙重無奈!悉尼墨爾本房產拍賣率下落到60%,難以逆轉
——前言—— 澳洲樓市最危險的時刻,未必是房價暴跌的那一刻,而是很多人還在用舊公式買房,市場卻已經悄悄換了規則。就在最近,《澳洲人報》財富副主編James Kirby發出警告:不斷抬高的利率、預算前越來越濃的稅改預期,再疊加政府各種低門檻助 […]
日期:2026年04月16日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房產,突然失控暴跌閱讀全文»

澳洲房產,突然失控暴跌
澳洲房產,可能要失控暴跌! 伊朗戰爭對澳洲經濟的影響可能會產生重大影響。 如果戰爭導致通貨膨脹飆升,迫使儲備銀行提高利率,那麼這將對房價、物價和銷售產生巨大影響。 澳洲央行將現金利率上調25個基點至4.10% 現金利率到2026年年中可能攀 […]
日期:2026年03月27日 | 分類:澳洲最新新聞