寄宿屋管理立法通過 業主須登記接受合規檢查
2012年10月24日 17:18
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）根據周二晚在上議院通過的一項議案，新州數千名寄宿租戶將首次獲得佔用權（occupancy rights）。
寄宿屋主必須向公平交易專員（Commissioner for Fair Trading）註冊登記，住房需要強制接受檢查，嚴格遵守消防、衛生健康、清潔及安全規定。此外房東在勒令租客搬遷之前，必須提前通知，而且租客將擁有上訴權。
官方統計數據顯示，全新州目前僅有28處經註冊認證的寄宿屋，但當局估計非法經營的寄宿房數量不少於600處。
新州無家可歸機構（Homelessness NSW）的主管Gary Moore稱，很多寄宿租戶淪為小區中的弱勢群體，現在是時候認可他們的權利了。「這項議案的提出就是良好的開端。如何管理無證寄宿屋主在新州被討論了長達40年之久，現在終於出現成效。不過這項議案並不完善，還有需要改進的地方。」
新州專員（State’s Ombudsman）的三份報告凸顯了寄宿租客遭到無良房東剝削、被迫住在骯髒的住房中的慘況。而從今後起，房東若違規將被處以重罰，另外當局職員也將擁有更多權力進入寄宿住房內檢查。
新州殘疾人事務服務廳長康斯坦（Andrew Constance）稱，很多寄宿租戶受了剝削卻無處可申訴。「我們對此很是擔憂，我們曾看見多起租客們受凌辱的案件。近日，州立驗屍官對馬力維（Marrickville）寄宿屋6人命案進行調查后提出了一項明確的建議：強制寄宿屋主向當局註冊。在很多其它的案例中，一些受欺辱的住戶在被送往醫院后，回來卻發現他們的個人財物被扔在大街上。