來源: 墨爾本日報 責任編輯：華樂
（Hastings的老年金領取者Colin Fitches不滿市府高估其房產價值2倍）
Hastings的老年金領取者Colin Fitches稱，他的房產被Mornington Peninsula市府估為160萬元，但房產專家的估價卻只有80萬元左右。這位67歲的居民怒稱，「我真是太離譜了。現在我每天都聽見大家在說房價貶值的事，而我的市政費卻反倒上揚至2970.40元。更過分的是，他們（收了這麼多市政費后）卻連我屋前的綠化帶都不收拾一下。」
維多利亞州很多房產的市府估價都比銀行和房產經紀人的估價要高得多。被高估的房產實例如下：
*Hastings的一幢房產，房產中介只估了80萬元，但是市府卻是按照160萬元的價值徵收市政費；
*Geelong一幢被市府估為59.9萬元的房產，銀行只給估了48萬元；
（澳洲新聞網訊）自住房主今年遭受飆漲市政費的猛擊，有些戶主竟然多收了2000元的賬單，這主要是因為市府對這類房產的估價是其市場價值的2倍。據悉，市府將藉此多入帳幾百萬元。
*Tarneit的2戶家庭遭遇市政費翻番的重擊，從原先的1798元直衝至3897元。
維多利亞州納稅人聯盟（Ratepayers Association of Victoria）的主席Jack Davis稱，這個問題相當地普遍，尤其是在房產擁有大面積土地的鄉村市府地區。「如果你擁有的地塊大到能夠在上面建6套公寓，那麼你就會被以6套公寓的基礎徵收市政費。」
Davis稱，很多自住戶主無力負擔持續上漲的市政費，而早已經「感到經濟拮据」的老年金領取者最受打擊。
前Monash市議員Peter Vlahos稱，由於州府和聯邦政府都大揮預算砍刀，市府因此都「資金不足」。「須十分小心（市府的）評估系統。」有些市府會雇傭專業的評估人，但有些市府則是讓內部員工完成這一任務。
大都市房產戰略家協會（Metropol Property Strategists）的主管Michael Yardney稱，有些市府的估價「脫離」了現實。「每個市府都會先擬定預算計劃，之後再確定需要徵收多少市政費才能讓預算保持平衡。」
Ray White Hastings的房產中介Elizabeth Wall承認市府的估價很誇張。「我不認為Hastings有房子能賣到160萬元。」
而在Hastings賣了10幾年房子的Harcourts Hastings銷售總監David Nelli稱，這一地區最近沒有任何一筆交易曾接近過160萬。
但是Mornington Peninsula郡的房產和評估部經理Yasmin Woods卻稱，「為收取市政費而進行的房產評估是根據該地區以及全郡的（房產）交易數據做出的。」