房價實惠 更多雪梨首置業者先買投資房
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
在悉尼西區和西北區擁有20多處辦公地點的Starr Partners Real Estate公司執行長Douglas Driscoll稱，這類投資者隊伍迅速擴大至不容忽視的地步。
（澳洲新聞網訊）中介們指出，更多的新州首置業者們先買房投資而非自住。現在一些房產新手被悉尼不斷提升的住房可負擔性所吸引，開始謹慎地踏足房市。
悉尼周邊城區房產售價相對較低以及租金持續攀升意味著投資者可以獲得不錯的收益。此類投資者們選擇住在靠近市中心的出租房中，方便他們搬遷或前往海外工作，也有人更喜歡繼續住在家中，從家長那裡得到金融幫助，以便他們買得起自住的獨立房或公寓房。
數個月前，Starr Partners Real Estate公司就在社交網上瞄準這些投資人群，讓有過先投資再解決自住房問題經歷的年輕中介們向潛在客戶們提供建議。Driscoll說：「我們開設了一個臉書（Facebook）活動網頁，專門對那些口袋中有不少積蓄但卻不知該如何投資的年輕人推廣營銷。這類投資人群若沒有實際市場，我們是不會發起這樣的活動的。」「雖然這種投資只佔我司業務總成交量的不到1%，但我們認為這是一種逐漸興起的趨勢，將來應該大有可為。」
Driscoll稱，悉尼一些相對平價的城區最受首置業者的歡迎，例如St Marys、帕拉瑪打（Parramatta）和黑鎮（Blacktown），以及靠近市中心的Waterloo和Alexandria。
Raine & Horne房產公司的執行長瑞恩（Angus Raine）稱，對很多首置業者來說，購買投資房是精明之舉。「你可以先在任何地方購買投資房，這樣你能得到稅收優惠，再加上出租房供不應求，租金噌噌地往上漲，你獲得的收益也很可觀。」「然後您就可以選擇在靠近工作場所的城區租一處房子先住著。」
Smartline貸款機構的房貸顧問Miriam Castilla稱，首置業者獲得的投資房貸款一般會多於自住房房貸。假設他們的收入增加，再存到一筆首付款，他們就能買下自住房，並申請1.5萬元的（針對新建住房的）首置業者購房補貼（First Home Owner Grant）。她指出，「只要在投資房產中居住的時間不超過6個月，他們以後購買自住房，依舊有資格申請首置業者補貼。」