來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）維多利亞州的房地產市場正在重新向賣家傾斜，墨爾本外北區正在成為一個新的賣房熱點。
來自聯邦銀行和RP Data的最新購房者指數（Home Buyers Index）顯示，儘管買家和賣家之間的市場地位總體上還處於平衡的位置，但維多利亞州房市正在慢慢變得對那些想要賣房的人有利。
根據該指數，位於墨爾本外北區的Craigieburn和Epping一馬當先，現在被認為是賣方市場。該指數衡量了截至去年11月的三個月中房屋銷售量與新住房貸款之比。
儘管從每周六開放看房時擁擠的人流上可能看不太出來，但在墨爾本的其他地區，購房者的確佔據了上風，尤其是在那些標價較高的郊區。
從全澳來看，在截至2012年11月份的三個月里，放出待售廣告的房屋數量已經超出了批出貸款的數量，使得澳洲房市成爲了一個名副其實的買方市場。
RP Data資深研究分析師庫舍爾（Cameron Kusher）說，房屋儲量大，買家數量少，表示現在是房產獵人們磨練議價技巧的好時候。「在最近幾個月，開始尋找房子的買家數量一直在向上增長，但從歷史上看，目前的待售房屋儲量依然相當高。」