柏斯達爾文房產需求飆升 今年維州料續墊底
MacroPlanDimasi首席經濟學家安德森（Jason Anderson）指出，柏斯西北區與東北區的平均新屋審批率分別為31%與22%。 來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂 （澳洲新聞網訊）調研機構MacroPlanDimasi最新調查顯示，柏斯與達爾文近來飆漲的需求量正推動新屋銷量強勁攀漲，近幾個月這兩座城市的新屋審批率直線飛漲。
根據MacroPlanDimasi調查數據，在6月份至11月份期間，達爾文與柏斯每個月的新屋審批率分別飆升37%與14%。根據澳洲房地產監管局（Australian Property Monitors）的數據，過去一年達爾文與柏斯的租房率亦猛漲16%和18%。RP Data數據發現，去年柏斯新屋價格相對持平，不過達爾文的房價卻勁攀8.9%。
包括聯盛集團（Lend Lease）在內的大型開發商是柏斯北區新屋需求量飆漲的受益方，計劃中的Alkimos Beach社區房產銷量已錄得強勁漲勢，該地區是聯盛集團與西澳政府合資開發專案。西澳政府代理機構代理首席執行官馬拉（Frank Marra）透露，該開發區的第一階段工程已於上周末啟動。他稱88塊土地中的37塊已被出售，起售價為14.5萬元。投資者與非首置業者都是這些地的購買者。
馬拉表示：「毫無疑問的是，Landcorp的業務從2012年下半年起總體上已有所改善，這表明了市場信心已強勁回暖。」
去年柏斯住宅房市場開發業務舉步維艱，儘管央行數度減息，但大部分市場的銷量都不見增長。不過住宅房開發商預計，悉尼、布里斯本與柏斯房產市場的銷量在2013年將上揚。在金融風暴期間強勁增長之後，維多利亞州市場預計仍將維持最疲弱的態勢。
西澳Peet總經理郭爾（Brendan Gore）預計，隨著租金不斷攀漲，承租者都希望成為房產的主人，因此柏斯今年的住宅房市場將持續改善。