來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂 （澳洲新聞網訊）澳洲統計局（ABS）周一公布的數據顯示，澳洲去年12月份的房貸審批率仍低於經濟學家的預期，月比下挫1.5%。這已是房貸審批量連續第三個月下滑，表明了營建業復甦仍遙遙無期。
ABS周一公布的數據顯示，12月份營建或置辦房產的貸款審批數量減少1.5%至4萬5335份，低於11月份下修后的4萬6031份。此前經濟學家預計，隨著降息慢慢發揮出功效，12月份房貸審批數量將持平。
ABS周一表示，季調后12月份房貸總額降低2.6%至208.36億元。
不過房貸數據中還是有一處閃光點，即12月份用於營建新屋的房貸審批數量增加了1.9%。賈曼稱：「這就是儲備想要看到的情況，他們希望澳洲人開始投資新屋營建業，而不是反覆考慮現有房屋。」
國民銀行首席經濟學家帕帕多普洛斯（Spiros Papadopoulos）指出，申請房貸的首置業者數量進一步減少對房產市場來說是一條讓人相當憂心的消息。澳洲統計局數據顯示，12月份房產投資數額降低2.4%，申請房貸的首置業者數量佔12月份總房貸數量的14.9%，該比例創下自2004年以來的最小佔比，遠低於長期平均值的20.1%。
摩根大通經濟學家賈曼（Ben Jarman）表示，目前毫無跡象表明房產市場營建業正在朝著積極的方向發展，儘管澳洲央行在2012年曾四度降低官利。他指出：「澳洲儲備銀行的信貸數據也反映出疲弱的房產市場。儘管儲行曾表示隨著官利下降，有初步跡象表明國內經濟正逐步得到提升，不過似乎並沒有發生任何令人矚目現象。那些對利率走向異常敏感的借貸者並沒有重返房貸市場。」
帕帕多普洛斯稱：「若想要營建業得到提振，以及住宅房投資得到提升，大部分動力都來自於首置業者。最新的數據再一次表明，房貸市場的需求量依然疲弱。」