來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）澳洲統計局（ABS）周一公布的數據顯示，澳洲1月份的住宅房審批量開年不利，月比下跌2.4%至1萬2920套，低於去年12月份上修后的1萬3244套，也與經濟學家預期的背道而馳。這一景象與澳洲儲備銀行預想的也相距甚遠。
此前經濟學家預計1月份的營建審批率將勁攀2.8%。
ABS周一公布的數據顯示，截至1月份的一年裡，營建審批率勁攀了9.9%，截至去年12月份的一年裡，營建審批率上揚了9.3%。
麥覺理資深經濟學家雷迪坎（Brian Redican）指出，周一公布的數據表示，房產營建業並沒有如儲行預期般開始復甦。他說：「毫無疑問，我們並沒有看到任何改善的跡象，雖然我並不認為房市營建業正在進一步惡化，但我不確定究竟要多久該部門才能夠扭轉疲勢。」
澳洲儲備銀行希望像住宅營建業等經濟中疲弱的環節將在2013年復甦，以抵消即將觸頂的礦業投資所帶來的衝擊。目前市場普遍預計礦業繁榮將在明年的某個時間達到頂峰。
央行從2011年11月份至2012年12月份期間共降息175個基點，以提振非礦業部門。聯邦銀行首席經濟學家布萊斯（Michael Blythe）表示，周一公布的數據並沒有如他們預期般的糟糕，營建審批的跌勢目前僅限於多單元房建築。他表示：「多單元房營建業相當具有波動性，因此我們通常會關注獨立房住宅的表現，很顯示該部門的營建業表現出一絲生機。」
統計局數據表明，1月份多單元房營建審批率銳減9.1%，獨立房住宅審批率跳漲3.2%。聖喬治銀行首席經濟學家昆恩（Hans Kunnen）指出，過去一年裡房產市場營建業唯一的增長引擎就是多單元房營建業。截至1月份的一年裡，總營建審批率躍升9.9%，其中多單元房營建審批率飆升35%。
昆恩表示，同期內住宅房營建審批率下跌表明，澳洲家庭依然不願意打開錢袋購房。