中國房產限購 澳房市受益或吸收更多華資
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）澳洲和海外的新法規有可能會刺激本土房市，因為中國買家更願意來澳洲尋覓下一處房產。
Raine & Horne的首席執行官瑞恩（Angus Raine）稱：「中國當局限制炒樓的立法似乎是為了防止中國出現資產泡沫。」「這可能會造成中國人大批湧向海外房市，意味著將有更多資金流入澳洲房市。」
本月，中國政府宣布了一項試行法規，擬對住房銷售盈利徵收資本所得稅（capital gains tax），對購買第二套房產的買家也將設定一個金額更高的首付金。
中國投資者早就表露出對悉尼和墨爾本房市的興趣，在全球金融危機過後，澳洲放鬆海外投資法規，很多華商就忙不迭地前來搶購本土房產。
而澳洲于不久前引入的「重大投資者簽證」——投資者只要在澳洲的投資額達到500萬元，就能快速獲得澳洲簽證——又引發了新一輪的「完美風暴」。悉尼部分市場已經注意到中國買家詢價活動顯著增長。Raine & Horne公司位於Double Bay的分支中介Barry Goldman稱：「中國買家突然對本地房市充滿了熱情。」
Raine & Horne車士活（Chatswood）分支的Hugh Macfarlan也樂觀地表示：「這項法規肯定會為東區吸引到更多的資金。與此同時，一直深受中國買家的地區，例如北岸地區，預計將迎來更多的中國買家。」「大約30%的中國買家是海外投資者，因此我們預計，中國國內對房產購買實施限制令，會把更多華資引入澳洲房市。」