來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）若想解決住房可負擔性問題，悉尼年輕房產買家必須扭轉老一代人反對都市開發的態度。周一在悉尼Penrith舉行的「新州都市發展會議（UrbanGrowth NSW Conference）」上，政府與房產領導人指出，解決悉尼住房短缺問題的唯一渠道就是建設更多的公寓和排屋。但他們同時也警告稱，老一代人必須支持增加城市密度的開發案。
據哈扎德透露，州府將以更低成本釋放一些小型地塊，以提升當地房產的可負擔性。「有些人會說：『我們不希望悉尼再增長』。但實際上，悉尼現在還沒有滿，它是一個國際都市，而作為國際都市，它不能止步不前，它必鬚髮展。」
新州規劃廳長哈扎德（Brad Hazzard）在會上告訴400多名規劃者、建築師、開發商和市府官員稱，當局必須建設更多的住房，讓年輕人成為有房一族。「有100多萬人來到悉尼定居，而且其中70%都是拖兒帶女打算在此建設新家庭。人們都希望能以更便宜的價格購買一處住房。」
悉尼委員會（Committee for Sydney）的首席執行官威廉姆斯（Tim Williams）也指出，悉尼必須對發展進行再考量。「年輕人需要的是保質保量的房產，這項活動的主旨也就是為了提供更多、更好的房產。在悉尼30歲左右的年輕人中，有70%買不起房。」
都市發展的主席John Brogden稱，悉尼還需要55萬間新房，但每年建成的新房數量只有1.5萬間，遠遠低於2.5萬間的供應目標。他警告稱：「擁有房產將變得越來越遙不可及。」
他指出，現在最大的障礙就是基建缺失、四分五裂的土地所有權和地方社區的反對。「很多被劃分為新開發的地區都無法順利推行新開發案。」「這些土地的所有權太零散了，地塊也太小了，土地主人不願意出售，要麼就是當地居民對增加人口密度存在疑慮。」
加拿大房產協會（Real Property Association of Canada）的前首席執行官Michael Brooks稱，多倫多曾面臨著與悉尼同樣的困境，該市的人口已衝過600萬，至2031年將進一步增加至1150萬人。他指出，多倫多解決住房可負擔性危機的方法就是建設更多的高樓大廈。他稱，多倫多竭力阻止農業用地被都市擴張所吞沒，因此當地的人口密度是悉尼的三倍。