設計師：高昂店租逼死零售業 CBD成鬼城
來源: 墨爾本日報 責任編輯：華樂
今年1月份，墨爾本CBD的商鋪空置率為3.7%，而一年前的這一數據為2.7%。
（澳洲新聞網訊）墨爾本著名的服裝設計師Bettina Liano狂批墨爾本的零售環境，指這裏的店租「高得離譜」，並稱CBD已經快被高昂的開店成本逼成一個鬼城了。
Liano在本月的服裝業雜誌Ragtrader上稱，高昂的店租已經讓墨爾本的商業街變得空空蕩蕩，只剩下「風滾草（tumbleweed）」了。Liano近日才在紐約開了她的第一家海外專賣店。這位設計師表示，相比之下，紐約的租金要合理得多，而且那兒才有「人氣（actual people）」.
在接受Ragtrader的採訪時，Liano稱，「我為Little Collins的店面支付的租金高得離譜。每個月都得2萬多，但是在SoHo，月租還不到1萬元。而且這兒才有人氣。在Little Collins Street，根本沒有客源，那裡現在只有風滾草了。」
這一評論正值2013年墨爾本時裝節（2013 Melbourne Fashion Festival）。這個時裝節是為了宣傳墨爾本的時裝零售店，促進服裝的交易量。時裝節總監Graeme Lewsey並未對Liano的評論予以回應。但Liano為自己的評論辯護道，在紐約開店「性價比更高」，並稱墨爾本的零售業已經「死亡」。
這信服裝設計師稱，「這裏冷清得要命……你根本找不出任何理由證明那高昂的店租是值得的。」上個月，由於未能履行租賃義務，她被迫關閉了位於Little Collins St的店面。這意味著這個品牌自1989年創立以來，首次在老家墨爾本沒有一家店面。如今她只在悉尼開了一家店，而且近期也不打算在澳洲再開新痁。
Liano稱，她打算轉戰美國。上個月她在繁華的SoHo商業區Mott Street開了首家店面。她稱，在未來12個月里，她將在美國開設更多新店。「現在我將以紐約為重心，因為那兒的性價比更高。」
維多利亞州房產中介Knight Frank的研究總監Richard Jenkins稱，由於澳元堅挺，因此在與其他國際大都市相比時，墨爾本的店租「看起來很貴」。
根據CBRE的數據，墨爾本優質商鋪的租金為每平方英尺849美元/年，與蘇黎世（853美元/年）相當，貴過北京（662美元/年）和莫斯科（739美元/年）。