經濟學家：房價暴漲難再現
2013年04月10日 19:38
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
西太銀行首席經濟師伊萬斯（Bill Evans）周三在悉尼舉行的彭博社澳洲經濟峰會（Bloomberg Australia Economic Summit）上稱：「我們將不會再看到像2009年或2001年那樣的房價大增或房市活躍的情景。」「住房市場會改善，但幅度不會大至令人們大舉借債購房的程度。」
根據PR Data的數據，各州/領地的州府城市房價從去年5月的最低點攀升了4.7%，遠低於2009年同期內11.1%的增幅，這部分是因為2009年政府在雷曼兄弟（Lehman Brothers）倒閉後為拉動需求推出了一系列刺激政策。
Fitch Ratings周三指出，拖欠房貸超過90天的比例在2012年第四季度降低至自2010年12月以來的最低值。儲行自2011年11月以來共減息1.75%，令借貸者的債務負擔輕了不少。
（澳洲新聞網訊）西太銀行（Westpac）和澳洲國民銀行（NAB）預計，由於消費者對負債仍抱持謹慎的態度，房價未來只會出現溫和的增長。
西太銀行預計儲行在6月將減息25個基點，把現金利率降至2.75%。國民銀行則預計儲行除了在6月減息25個基點外，在第四季度還將再度減息，把利率標準進一步降至2.5%。