雪梨周末清盤率創3年新高 墨市穩定
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
其中一棟位於Albert Park區Richardson Street的單層維多利亞式房產開價是180萬元，最終售價卻高達270萬元。另外一棟位於Hawthorn East區的房產開價為230萬元，最終成交價為260萬元。「現在質優的待售房產不多了，因此一旦上市都會引來激烈爭奪。」
（澳洲新聞網訊）據《澳洲金融評論報》的報導，在儲行決定最新官利的三天前，悉尼上報了三年來最高的周末房產拍賣清盤率。
Fairfax Media旗下的澳洲房產監控（APM）上周六在悉尼記錄到78%的清盤率，為自2010年年初以來的最高值。根據APM的數據，悉尼清盤率在今年復活節以來表現持續強勁，4月份平均清盤率為史上第三佳。
不過，最終的清盤率（包括未上報的結果）將稍微低一些。覆蓋了悉尼上周六500場拍賣會的RP Data數據顯示，悉尼清盤率初步數據為72%。
APM認為，悉尼房市出現的新趨勢顯而易見：房市趨於穩定甚至開始上升。APM資深經濟師威爾森（Andrew Wilson）稱，超過70%的清盤率對悉尼而言已足夠強勁——雖然仍低於2002-03年房市繁榮時期的水平。「低利息和消費者信心推動了房市的前進。」
上周六在悉尼舉行了至少60場拍賣會的房產公司McGrath Estate Agents上報了80%的清盤率。其首席拍賣師肯尼迪-格林（Scott Kennedy-Green）稱，房產買家的信心似乎開始高漲。他指出，競爭最激烈的房市板塊是售價在75萬元至150萬元區間的房產。上周六，McGrath拍賣了一價位於Oatley Road的Paddington Central大廈三卧室公寓，它最終以高於底價的120.5萬元出售。
房價更高的房產也開始受到關注。Gaerloch Avenue上一棟可俯瞰Tamarama沙灘的5卧室頂層複式套房（duplex）一開始以290萬元的價格流拍，不過很快就通過McGrath以300萬元售出。
墨爾本清盤率穩定
在墨爾本，維多利亞州房地產協會（Real Estate Institute of Victoria）錄得70%的清盤率。在當天舉行的36場拍賣會中，James Buyer Advocates 67%處於100萬元以上價格區間的房產成功出售。其主管Mal James指出：「墨爾本房市還是有一些消費實力的。」「上周在我們的拍賣房產中，有兩處200萬元以上的獨立房受到了熱烈的追捧，都吸引了至少4名的活躍競拍者。」
不過，也並不是所有的房產都搶手，位於Hill Street的一套大型獨立房就因無人問津而流拍。