旅游業助推澳酒店交易 亞洲買家佔7成
2013年05月15日 20:20
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）根據Colliers International的酒店行業報告，2012年，澳洲的酒店交易量錄得了2007年以來的最高值，全澳的交易總額高逾12.5億元。跨國的團體投資人佔據了主要市場：70%的買家來自馬來西亞、香港和新加坡。中國大陸的投資者也很活躍。
2012年的總銷售額比前一年增加了三分之一。出售酒店的賣家中，絕大多數都是澳洲的機構。
在過去3年裡，雖然酒店類資產的表現優於其他的商業地產資產，但是在截至去年12月份的一年中，酒店的回報也開始走軟，低於辦公室和工業類資產。不過，Colliers的調研總監Nora Farren稱，國際買家對於澳洲酒店類資產的興趣仍未消減，因為澳洲仍是休閑旅遊和商務旅行的熱門目的地。如果澳元在2013年疲勞的話，國際買家對於酒店資產的興趣將會進一步加強。
今年迄今最大的一筆交易是墨爾本Flinders的Holiday Inn以近5000萬元的價格售出。紐西蘭Philip Carter of the Carter Group的Priscilla David Ltd買下了這個4.5星級的酒店。
去年，墨爾本酒店客房的平均房價增加了0.6%至173.34元，入住率上升了0.3%至79.4%。從全國範圍來看，達爾文的入住率漲幅最高，上揚7.3%至77.9%；柏斯則擁有全澳最高的入住率85%。