中國富豪搶購澳洲永居 5個月搞定新州4載籌資難題
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）新州政府原以為需要四年的時間才能通過其發行的Waratah債券籌得2億元的基礎設施建設資金，沒想到，得益於中國富豪「搶購」澳洲永久居留權的熱情，新州政府只用了短短5個月的時間就搞定了這個籌資難題。
讓新州政府大發橫財的就是聯邦政府新推出的重大投資者簽證（Significant Investor Visa，SIV），願意向獲批准的澳洲資產投資500萬元的人士可以直接獲得澳洲的永久居留權。自該簽證項目在去年11月開始以來，聯邦已經發出了279份申簽邀請，等同於為全澳招商引資13億元。據預測，這項新的簽證類別（與加拿大和美國提供的類似），可以每年籌集50億元。
不過，新州是唯一一個要求SIV申請人將150萬元（相當於總投資額的三分之一）投入其Waratah債券的州。
新州財長拜爾德（Mike Baird）在2011年8月份推出了Waratah債券，以便為該州的基礎設施建設提供資金。但是，該債券因為利率偏低——十年期固定利率為4%或三年期3%——而遭到批評，投資者在很大程度上唯恐避之不及。推出近兩年，Waratah債券僅僅籌得了4600萬元，遠遠低於新州財政廳作出的溫和預測。
然而，事情很快就會發生改變。
中國富豪爭相送錢來
自聯邦政府在5個月前推出SIV以來，新州已經發出了115份申簽邀請，這意味著一旦最終的書面工作完成，Waratah債券至少可以獲得1.72億元的投資。拜爾德對此表示：「我們一直說，我們有信心在四年內籌得2億元以上。很顯然，任何超出這一預測的籌資對新州來講都是好消息，因為每一塊錢都會被投入新州各地的關鍵基礎設施中。」
如果沒有SIV，新州財長的這種自信就是無稽之談。但現在，新州註定將提前兩年達成籌資2億元的目標。而如果新州繼續收到全澳40%左右的SIV申請，那麼它可能就要為「錢太多」而苦惱了。
如果新州每年簽發400份新簽證——這是最高期望值——那麼它就可能籌得多達6億元。一名幫助客戶申請SIV的律師說，許多申請人甚至會把全部500萬元都投入到Waratah債券中。「以為他們想要做一筆穩妥的投資，在他們找到其他合適的投資前，他們會把全部金額都用來買這種債券。」
徐先生（Justin Xu）開了一家專門幫助人們遞交簽證申請的公司Justinfo，他說，他目前有大約20個客戶都對SIV有興趣。他說，由於有Waratah債券的緣故，新州特別地受歡迎。「我們的客戶是想全家移民澳洲的，他們並不是為了賺錢，他們只想保障資金安全。」
波士頓諮詢集團（Boston Consulting Group）近期的一項報告發現，資產在100萬美元以上的中國人都想把錢放到海外。有28%的受訪者已經把錢放到了海外，比例相比一年前的12%提高了一倍。
這也是中國新富階層對澳洲產生越來越大影響的另一個例證。這些中國新富對家鄉的空氣污染和食品安全問題感到擔憂，把澳洲視為一個存放資產的安全避風港和教育子女的理想場所。維多利亞州和新州是SIV申請人最青睞的目的地，其次是昆士蘭州和西澳。
形成這種趨勢的主要驅動力包括中國富人渴望為子女提供海外教育的渴望，希望個人資產多樣化，並且相信澳洲具有較強的法律制度且主權風險低，是一個安全的避風港。