SCA擬籌資9000萬 買1.36億購物中心
2013年06月13日 14:50
（澳洲新聞網訊）2012年澳洲市場最大首次公開募股（IPO）發起者SCA地產集團（SCA Property Group）目前敲定了自上市以來的第一第交易，該公司以1.358億元的價格進一步收購東海岸地區7家購物中心。
SCA于去年11月從澳洲零售連鎖巨頭Woolworths公司剝離，該公司希望通過一項機構性配售籌集9000萬元的資金以收購維多利亞州與昆士蘭州的購物中心。
《華爾街日報》周四早些時候報導了其股票發行的細節。據悉，7家擬收購商場分別位於維多利亞州與昆士蘭州，總值1.358億元。SCA的配售價為每股1.58元，比最新交易價格折價3.1%。
分析師指出，SCA集資計劃凸顯了在澳洲利率處於歷史低位、投資人紛紛迴避受商品價格打壓的資源股之際，市場對地產信託類高收益股的熱情。房產信託的收益率約為7%。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
Stockland與Mirvac集團上個月分別集資4億元，後者利用所獲的資金從通用電氣房地產投資澳洲（GE Real Estate Investments Australia）接手了七處房產。
SCA首席執行官Anthony Mellowes 通過一則聲明表示：「收購維多利亞州與昆士蘭州的購物中心使公司增添了更多成熟資產，將有利於提升集團公司的營收能力。」
這些購物中心與Woolworths或旗下擁有Coles連鎖超市及Target、K-Mart等零售品牌的西農集團建立了長期房產租賃關係。
此外，SCA現有股東可參与另外一份2千萬元配售計劃，所得資金主要用於支持未來收購活動。