Rich Harvey專欄(5):悉尼買房半月評

來源:看中國

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作為買家中介,我們的目標就是了解買家需求,幫助他們以最低的成本獲得理想的物業。我們的物業搜尋目標不僅僅是在市場上掛牌的物業,而且包括很多尚未掛牌但有出售意向的物業。以下介紹兩個案例

 案例1:2周內為自住買家覓得海景公寓,談下8萬折扣

Darlene.H 希望在Fairlight區的購買一套位於安靜街區的海景公寓自住,距離Manly碼頭不超過5分鐘車程。她曾經錯過多次機會,賣家中介的態度和整個談判過程也讓她感到沮喪。就在她決定放棄之前,她決定選擇我們作為買方代理。幸運的是,我們在兩周之內就找到了符合要求的尚未在市場上掛牌的物業,比她之前看的所有房子都好。

我們的談判技巧也幫助她獲得了最好的價格。成交價118萬比賣家的最初要價126萬足足低了8萬。

 Darlene的反饋

「我希望把新家安置在一個不熟悉的城區。在和Propertybuyer合作以前,我很自信但後來發現這個區的中介很難打交道。我的工作很忙,因此很擔心會錯失機會或者由於無法花更多時間談判而支付過高的價格。」

「因此我選擇了Propertybuyer。他們提供的物業評估報告讓我重拾信心,從搜索物業、估價到談判的全程服務也省去了我與中介直接打交道的煩惱。回頭想想,如果沒有Matt Corbett的幫助,也許我永遠不會實現在Fairlight安家的夢想。」

案例2:30天內為IT人士確定2套投資物業

Vikram M是一名IT專業人士,經常赴海外出差。她希望在Manly和Neutral Bay購買兩套投資物業,最好是2-3居室的公寓,要求有理想的增值空間和強勁的租金回報。

Vikram的反饋

「我希望藉此機會感謝Property Buyer的Matt Corbett。在了解了我的需求后,他在短短30天內就幫助我在Neutral Bay和Manly購入了兩套物業。由於我經常在海外出差,很難專心照顧物業購買的整個流程。Matt釐清了我的搜索思路,帶我看到了很多房子,通過自己的關係說服賣家放棄了拍賣,最終讓我以大大低於我預期的價格買到了心儀的房子。此外,他還幫我找到物業租賃經理,物業管理費也十分優惠。我對Matt的專業服務十分滿意—迅速、高效、誠信,超出了我的預期。」

Rich Harvey是悉尼和全澳最負盛名的買家中介公司propertybuyer的創建人以及執行總裁,同時也是一名成功的房產投資者和研究專家。Rich Harvey對悉尼市場有敏銳的洞察,擅長投資分析和區域熱點分析,專註豪宅和商業物業市場。他和他的團隊都擁有根據買家需開展物業搜尋、物業評估和談判的豐富經驗。

了解更多信息,登陸www.propertybuyer.com.au或致電1300 655 615。

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