來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）悉尼的住房負擔能力又降低了，最新統計數據顯示，悉尼房價的增長速度率是布里斯本和墨爾本的兩倍。
社會福利團體就抓住這一數據，聲稱「住房危機」迫使租金也水漲船高，除非政府採取行動，增加住宅供應量，並修改有利於自住業主的稅制，否則情況只會進一步惡化。
Mission Australia主席霍爾（Toby Hall）說，首要目標應該是改變稅收政策，因為當前系統偏袒自住房業主，鼓勵人們去投資成本較高的房子，結果扭曲了市場。
新州地產協會主席派恩（Christian Payne）介紹說，由於租金回報率提高，十年前離開房市的投資者又回來了，並推高了房價。他希望新州政府把重點放在更好的規劃上，並增加住房供應量。他也希望政府能對首置業者購買現房提供補貼，而不僅僅針對新房提供補貼。
房地產行業要求恢復首置業者購買現房的補助措施，但澳洲社會服務理事會（Australian Council of Social Service）卻認為這麼做只會導致房價虛假膨脹。
澳洲統計局（ABS）周二發布的數據顯示，在截至6月份的一年裡，悉尼房價增長了6.1%，是澳洲通脹率的兩倍。同期，墨爾本的房價增長了3.3%的增長。布里斯本房價增長了3.7%。
根據統計，悉尼房子平均中位價在2012年12月底是64萬，而在去年6月底是60萬。但悉尼的房價增長率還不是全澳最高的，全澳房價在過去一年裡增長率最高的是西澳柏斯，為11%，其次是北領地達爾文，7.7%。
目前，新州的首置業者購買新房可以享受1.5萬元的補貼。
但澳洲社會服務理事會會長戈爾迪（Cassandra Goldie）說，首置業者補助令房價虛假膨脹，從長遠來看，這隻會導致人們更買不起房。她說，對於收入最低的階層來說，這種痛楚尤為真實。「即使有棟房子的租金看起來象是你能負擔得起的，你去看房，卻根本連門都進不了，因為競爭太激烈了，現場多得是看起來比你更靠譜的租戶。」