來源: 聯合報 責任編輯：華樂
受訪開發商都認為，今年第3季土地價格將持續上升。他們大部分預期地價將溫和上漲，但也有人預期上漲幅度為20%到40%，這一幅度是前所未有的。地價的預期上漲，連帶影響房價以及房屋銷售的熱度。
渣打銀行公布的最新報告指出，受訪的大陸開發商中，96%認為未來半年內房價會上漲，幅度可能達到10%或更高，反映了市場情緒的微妙變化。
中國青年報報導，去年年中以來，大陸房地產就已經出現有感復甦，渣打銀行的調查就是希望摸清楚目前市場的熱度，並且做出有根據的預測。
渣打的報告點出，30名受訪的開發商中，就有21家認為最差的時代已經過去了。
在房子不愁賣不掉的時候，大陸民眾殷殷期盼的房價下跌將難以實現。
近來「地王」頻頻出現以及地方政府賣地收入劇增，顯示大陸土地市場回暖，開發商的說法只是更證明了這一點。事實上，大陸地方政府也增加了用於買賣的土地供應量。
開發商指出，大陸二、三線城市最近拍賣土地中，流標的狀況很少，這也是住房需求開始恢復的另一個跡象。
受訪開發商對下半年的銷售前景持樂觀態度，有18家預期下半年房地產市場的銷售狀況會比上半年要好，只有11家預測會持平。
開發商表示，房價走勢已經出現反彈趨勢。30家受訪開發商中，認為未來3個月新房價格漲幅達10%有21家，認為漲幅超過10%的有6家；在前一次調查中，認同這兩種增幅的開發商數量，對應分別為8家、2家，增加幅度十分明顯。