雪梨公寓市場超火 華企重金購地忙建樓
（澳洲新聞網訊）一家中國開發商周四為悉尼火熱的公寓房市場「火上澆油」，斥重金9000萬元購買了CBD邊緣Zetland的一處老舊市府倉庫，打算建設一棟總值超過5億元的大型公寓樓。
名不見經傳的Bridgehill（Zetland）集團擊敗了諸多重頭開發商——例如Mirvac、Harry Triguboff旗下的Meriton Apartments和William O’Dwyer名下的Ralan Group，購得Waverley市府Portman Street 105-115號物業。
除了華企強勢加盟公寓房市場外，聯盛集團（Lend Lease）也將在悉尼海港Barangaroo開發高級公寓房，新加坡Stamford Land Corporation計劃在悉尼Macquarie Street建設一棟奢侈公寓樓，Mirvac和AMP Capital也都在籌備環形碼頭（Circular Quay）項目，Leighton則正在悉尼東區Bondi Junction建設一棟公寓塔樓。
據悉，至少有兩名競拍者不惜花7500萬元爭奪這塊靠近Green Square Station的1.79公頃物業，沒想到仍比Bridgehill的出價低了1500萬元。
一位失敗而歸的競拍者周三稱：「公寓房銷售和開發選址的市場異常紅火，任何開發商的利益都是基於他們為地塊投入了多少資金。」
Bridgehill的總經理徐一斌（Yi Bin Xu，音譯）表示，他們將在Zetland的這一地塊上建造最多780套公寓房，並繼續在悉尼尋找適合建設公寓房的地塊。「公寓房市場正是繁榮之時，市場一片大好。」「我們所有的住宅項目都100%地出售了。」
Bridgehill最近的開發項目——位於Milsons Point地區Arthur Street的132套公寓房在12月份動工之前就已經吸引了非常之多的買家興趣。「如果房源不錯，人們都會爭著要高質量的公寓。」徐一斌如是說。
Bridgehill斥資4900萬元從Australand手中買下了這棟位於Arthur Street的辦公樓，並將把它改建為公寓房。
該公司不久前還出手買下了悉尼機場附近Mascot區Kent Stree的一塊地，打算建造450套公寓房。這一開發案預計在2015年開工，竣工后其總價值料將達3.3億元。
「我們從來沒有停止過尋找更多的地塊，」徐一斌說，Bridgehill開發活動主要集中在新州，不過要是其他城市有好的選址，他也會予以考慮。Bridgehill現在一年大約建設250套公寓房，不過徐一斌希望能在18個月內將這一數據翻倍。
綠地集團（Greenland Group）是另外一家給悉尼公寓房市場添柴加火的華企。綠地集團不久前公布了一項野心勃勃的計劃：在前悉尼水務局（Sydney Water Board）舊址建設悉尼最高的公寓大廈，該項目的總值將超過6億元。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
還有另外幾個大型開發集團正在規劃公寓大廈，其中Meriton打算在未來12個月內把公寓房供應量從去年的1500套增加至2500套。