墨市高端商業街租金金貴 商鋪無人問津
2013年09月04日 19:55
（澳洲新聞網訊）根據Knight Frank調查，由於零售運營環境依然艱難，墨爾本高端購物街近六分之一的門店都被閑置。8月份墨爾本主要的11條城區街道的商鋪空置率達到7%，創下歷史新高。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
Knight Frank的調查部門主管Richard Jenkins表示：「自10年前開始進行這項調查以來，我們從未看到過如此高的空置率。」一些街道的情況更糟糕。
Bridge Road的一次性折扣時尚中心的空置率已飆高至16.5%，比前一年的峰值高5%。South Yarra的Toorak Road以及Malvern的Glenferrie Road商鋪的空置率也幾乎翻番。
已經遭受重創的貿易商還將面臨更加嚴峻的情況。ABS的數據顯示，7月份的零售銷量僅微漲0.1%，前值持平。7月份重要類別可自由支配支出減少0.3%，年比僅上升0.5%，遠低於通脹率。
聯邦證券的經濟學家Savanth Sebastian表示：「無論你如何解讀這一數據，官方數據都突出了澳洲企業面臨的嚴峻貿易環境。」
蒙納士大學（Monash University）澳洲零售業研究中心主任Sean Sands指出，租金太貴也是空置率飆高的另一個原因，房地產所有者有必要做出調整。「他們應當招徠租客，而不是每12個月就把店租翻番。」
