中國買家雪梨尋好房 港企甩賣物業謀暴利
2013年09月24日 17:19
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）在海外買家持續湧入悉尼房市之時，一家中國房地產公司也不甘落後，斥資1億元購買悉尼中央商務區Hunter Street的一棟公寓樓。目前這宗交易已經進入了盡職調查階段。
這棟位於Hunter Street 20號辦公樓共有16層，僅有4層因為Moore Stephens會計師事務所搬離而閑置。預計大樓以商業用途出租后每年回報率可高達7.25%。它的出售將標誌其業主——位於香港的CLSA Capital Partners全面完成了從年中開始掛牌出售兩棟建築樓的任務。
位於悉尼的批發專業公司Eureka Funds Management也在代表另外一家公司對墨爾本La Trobe Street 485號的一宗總值達1.8億元的物業交易案展開盡職調查。
即將達成的悉尼Hunter Street 20號辦公樓交易體現了CLSA精準的市場觀察力。在全球金融危機之後，CLSA瞄準了購房時機，於2009年只花了7700萬元就從Grosvenor Group手中買下Hunter Street 20號辦公樓。不久后，該公司又斥1.41億元從Investa Property Group那裡買下墨爾本La Trobe Street 485號塔樓。而現在隨著房產收益收緊，該集團又精明地打算甩賣謀暴利。
中國買家還將花1.45億元收購悉尼Elizabeth Street 227號的建築樓，預計將把大樓改建為居民樓。此外，他們還積極在悉尼尋求地段好、可改建成為公寓樓的建築樓。
悉尼Hunter Street 20號辦公樓