以房養老 嬰兒潮世代帶動下一波房市熱潮
2013年10月20日 10:18
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
在過去六十年裡，嬰兒潮一代一直帶動著社會和經濟變革，SuperRatings的主席布利斯納罕（Jeff Bresnahan）說，隨著嬰兒潮世代進入退休，出售家庭住房並把收益存入免稅的養老基金是一種普遍的策略。
（澳洲新聞網訊）房地產行業和格拉坦研究所（Grattan Institute）都指出，房地產市場的下一個主要趨勢將是嬰兒潮世代的「換小房」行動。
悉尼Belle Property的主管艾杰特（Scott Aggett）說，今年春天有更多嬰兒潮世代試圖出售房產。他預測，因臨近退休的人比較敢於出售手中的最大資產，家庭住房將大量上市。
墨爾本老人布萊恩（Brian Ball）三年前從一家私募股權基金的管理層中退休，正準備拍賣自己的家庭住宅。他和太太Bronwyn已經在Yarra River買下了一套由Hamton開發的公寓樓花。
開發商為嬰兒潮世代推出了量身定做的新公寓，希望從這個市場中賺取豐厚利潤。Hamton在這方面表現得尤為突出，因為他們允許人們定製自己的公寓，並且在公寓的大小和裝修上花費更多心思。
布萊恩說，公寓很適合他和太太生活，因為他們經常旅行，想要一個易打理的家——這是絕大多數換小房者的共同需求。