城區改名大有裨益 房價最多可漲3萬
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）當你談論悉尼城區時，你知道城區名稱包含了什麼嗎？房地產中介史密斯（James Smyth）稱：「城區名稱包含的東西可多了，而且大部分都可以轉化為金融收益。」
5年前，Harbord拋棄了該城區含有工薪階層意味的名稱，取了一個昭示其濱海身份的新名稱，Freshwater。作為Smyth Estate Agents的主管，史密斯稱，改名通常可以讓房價增加3-3.5%。「現在很多買家打電話向我們了解情況，他們獨愛我們這個城區。」「我認為，城區改名的動機當然不是為了賺錢，但它確實會為我們帶來實實在在的經濟益處。」
Queens Park也出現了類似的情況。在該城區於1992年出現衰退的兩年內，中介們上報稱，一個「位於Bondi Junction后」的地址可使房價最多漲3萬元。
來自悉尼大學的Richard Waterhouse稱，住在更小、更有限的城區可以提高悉尼居民的身份感。「住在高端城區的悉尼居民一般都想讓他們所在的區域與其他地區分隔開來。」
有人認為，這種情況也會在悉尼下北岸重演，因為近期有人提議將Mosman濱海地區分化成五個城區，並取名Balmoral Beach、Beauty Point、Clifton Gardens和Mosman Bay。PK Property買家中介Peter Kelaher預測：「『Balmoral Beach的房價應該會漲最多，其次是Clifton Gardens。」
不過，Mosman劃分為新城區的最終決定權在「地理名稱委員會（Geographical Names Board）」的手上。自2000年以來，該機構增創了31個城區。