外資炒地推高墨CBD地價 中國開發商包下整棟倉庫
高的另外兩處資產——位於La Trobe Street的一個多層停車場和位於Mackenzie Street的一個露天式停車場——則在今年8月被馬來西亞房產巨頭UEM Sunrise以6565萬元的總價收入囊中，這筆交易展示了海外投資者對墨爾本資產的巨大胃口。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）隨著墨爾本的優質開發用地數量不斷減少，海外投資者之間的競爭越發激烈，墨爾本市中心的土地價值繼續飆升。
當地投資者高（Jimmy Goh）以1700萬元的價格售出了名下三處資產中的最後一處，他在今年5月份首次將這些資產推上市面出售。中國民營開發商克里斯·簡（Chris Jian）包下了位於229-241 Franklin Street的這棟單層倉庫。
這筆交易是由世邦魏理仕（CBRE）的中介魏澤爾（Mark Wizel）和魯特曼（Josh Rutman）與高力國際（Colliers）中介馬拉斯科（John Marasco）和斯塔格（Matthew Stagg）合作促成的。
這塊佔地1498平方米的Franklin Street地皮位於維多利亞女王市場停車場對面，是高在2008年以650萬元買下的。
高在2008年到2012年間總共花了4742.5萬元在墨爾本市北端買下了這三處資產。雖然這三塊地都還沒有取得開發許可證，但都具有興建高層公寓樓的潛力。
徐沒有對這筆交易發表評論，但表示他的Golden Age Development Group已經提交了一份在452-472 Elizabeth Street興建一棟75層高公寓樓Victoria Tower的企劃書。這棟綠色和金色相間的摩天大樓將提供大約600套公寓，如果獲批，將成為全墨爾本第二高的住宅樓。
在Franklin Street的交易達成前，出生於上海的開發商傑夫·徐（Jeff Xu）在上月以私人協約的方式購買了位於Elizabeth Street和Franklin Street轉角處的Drummond Golf商店，成交價據說是1800萬元。
魏澤爾說，自2010年年初以來，亞洲投資者購買了價值8.1億元左右的墨爾本城市開發用地。
自2010年以來，1000平方米以上的未開發土地的價格已經飆升了46%，CBD土地的均價達到了每平方米1萬1280元左右。