經濟若變天 墨外東南區恐淪失業重災區
來源: 墨爾本日報 責任編輯：華樂
這份研究還發現，墨爾本可能陷於困境的城區數量全國第二高，僅次於柏斯。Mitchell稱，「原因在於墨爾本和柏斯兩地的房市繁榮路徑。這與如下事實有關：墨爾本東南區和西北區新房貸帶的出現是人口飆增的結果。」
這份由充分就業和公平中心（Centre of Full Employment and Equity，CofFEE）進行的研究顯示，一旦經濟下行， 墨爾本外東南區的房貸帶（mortgage belt）——包括Narre Warren、Cranbourne、Pakenham和Keysborough——陷入困境的可能性就會非常地高。
CofFEE的主任和報告作者Bill Mitchell教授稱，「這些地區是澳洲新的財富地帶，主要體現在背負大額貸款的大房子上。通常說來，這裏的居民都是雙職工的年輕家庭。妻子多是從事臨時工作。看起來他們似乎是在積攢財富，但事實上他們的處境相當地危險，經濟前景只要出現些微的惡化，他們就可能會陷入困境之中。」
（澳洲新聞網訊）根據最新的一份經濟建模數據，墨爾本東南邊緣城區被指在經濟放緩的情況下，最易淪為失業重災區和房產遭收回地區。
維多利亞州逾20個新興城區——包括Hallam、Hampton Park、Carrum Downs和Craigieburn——都被列為最可能出現失業的地區。Mitchell稱，「如果我們的經濟有所衰退，那麼最經常出現的情況就是這類家庭中的妻子失去了她的臨時工作。這類家庭的丈夫通常都是在建築行業工作的技工，而這類就業領域也對經濟的衰退高度敏感。因此，他們有可能在一夜之間從積攢財富的峰頂墜至失去房產的谷底。」
來自CofFEE（隸屬於Charles Darwin University）和Griffith University的研究員利用澳洲統計局（ABS）的數據，確定全澳1561個地區的失業可能性。他們審查了每個城區的各種行業，同時參照了其居民的其他特性，包括教育、兼職或臨時工的比例等等，最後彙編成《就業脆弱性指數》（Employment Vulnerability Index）的報告。該報告將各個地區按失業的可能性高低劃分為4大類。
Mitchell稱，其他可能在經濟衰頹時淪為就業重災區的墨爾本地區多位於老的工業中心地帶，包括Dandenong、Frankston North、Springvale、Broadmeadows和Sunshine。
生活在ACT的人們最不用擔心工作的問題，因為該地81%的城區都被列入低風險類別。而在維多利亞州，逾41%的城區進了中至高風險類別，15.1%處於高風險或紅色警報，比全澳的平均水平略高。