雪墨交通日漸擁堵 毗鄰公交房產走俏
2013年12月09日 19:18
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）由於房價走高，很多置業者現在將目光投向了更可負擔的中環房產，但前提條件是必須毗鄰公共交通工具。
悉尼和墨爾本日漸擁堵的交通讓越來越多的潛在買家寧願把車子放在家中，轉而搭乘列車、有軌電車或巴士上下班、去市中心。
世邦魏理仕（CBRE）的住宅項目總監Murray Wood指出，「大型的交通基礎設施顯然是重中之重的考慮事項。越來越多的置業者現在希望只靠一輛車出行，或甚至根本不要車，這一點在首置業群體中尤其明顯。」
根據Colliers International的維多利亞州事務總監Tim Storey，大量的證據顯示買家開始撤出CBD和內城區，前往擁有公共交通基建的中環城區。「可負擔性非常之關鍵，而是否毗鄰公共交通——尤其是有軌電車線路——也非常地重要。我們發現，東區房市的表現顯然就比西區更好，因為後者的交通基建非常地糟糕。」
RP Data的資深調研分析員Cameron Kusher稱，毗鄰市區的房產都太貴了。「隨著內城區的建築密度越來越高，我們也看到，越來越多的人前往中環城區，那兒的建築密度沒有那麼高，而且房價更可負擔。」
在悉尼，列車北線附近的城區最受歡迎，比如Wolli Creek附近的Arncliffe以及帕拉瑪打（Parramatta）的外西區。在墨爾本，諸如Thornbury、Brunswick和Ascot Vale一類的城區都很受歡迎。「在墨爾本，靠近有軌電車和列車線都不錯，在悉尼，則主要是要靠近列車線。但不管怎樣，靠近公共交通的房產已經越來越受人歡迎了。」