來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）BIS Shrapnel指出，是州政府改變住房優惠政策，而非房價上漲，導致了新州、昆士蘭州和北領地的首置業者在住房市場上失去立足之地。
這家研究公司稱，取消7000元的首置業補助和購買現房時慷慨的印花稅優惠，降低了首置業者的借貸能力，迫使他們要麼得花更長時間存錢，要麼只能繼續租房。
相反，據抵押貸款經紀公司AFG報告，在西澳（該州政府保留了首置業補助），儘管柏斯房價在過去一年裡飆漲，但11月份的首置業貸款佔比卻超過了20%。
「最大的購買力損失發生在新州、昆士蘭州和北領地，這三個州的首置業需求跌幅最大。在其他州，購買力的損失則不太明顯。」齊格馬尼斯說，「一些首置業者只好靜待時機，並積累更多首付款以彌補失去的補助，而其他人則會覺得買房實在太艱難了，索性選擇繼續租房。」
在新州，BIS Shrapnel計算出，按照85%的貸款與估值比率，一名首置業者現在得多存2萬零490元，才能夠買下一套40萬元的現房。BIS Shrapnel的齊格馬尼斯（Angie Zigomanis）說：「在補助減少以後，這些購買力上的損失即刻削減了首置業者進入市場的能力。」