墨市房市將繼續繁榮 可負擔房產將變負擔不起
（澳洲新聞網訊）墨爾本當前住房可負擔性最高的城區的房產不久后可能將不再是澳人力所能及的住房，Thomastown等城區的房價在過去的一年裡勁增了8%。
Harcourts Victoria的首席執行官Sadhana Smiles表示，當前Thomastown已吸引了眾多置業者。她預計：「2014年Thomastown與Epping將迎來房市繁榮，我們在12月底仍有許多房產拍賣會，在Thomastown競標的人數激增。」
Thomastown獨立屋的均價為38萬8000元，單元房的均價為29萬6000元。RP Data維多利亞州市場專家Robert Larocca表示，均價處於50萬元至75萬元之間的房產將大獲青睞，他說：「墨爾本內西區是一個在未來三至五年內值得關注的城區。位於內西區的Newport與Yarraville的房價在過去幾年裡一直被低估。」
Smiles還指出，Glen Waverley與Berwick城區的房市在去年12月底也大爆發，不過她表示，過去幾年這些市場並沒有經歷過房市繁榮。「毫無疑問的是，我們將開始看到這些市場上揚的勢頭。當前的形勢比去年的好得多，我們可以看到，當前市場相當穩定，並以穩健的步伐不斷增長。」
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
不過Smiles表示，不斷高漲的失業率將使市場保持謹慎的態度。她稱：「2013年下半年市場開始發生轉變。」但低利率將意味著，房市上揚的勢頭會一直持續下去。
Greg Hocking Real Estate的主管Greg Hocking表示，墨爾本富有的內城區已從低利率中獲得最豐厚利益。位於內東區與東南區的城區如Camberwell、Toorak與Hawthorn的房價已跳漲了10%-15%。不過位於Port Melbourne的Garden City等內海灣城區的房市仍被低估了。房產均價徘徊在80萬元左右。
（墨市房市將蓬勃發展的10個城區）