房貸商「禮」誘新戶 小心撿了芝麻丟西瓜
（澳洲新聞網訊）當前市場上充斥著現金返還獎勵、利率折扣和費用減免等各種各樣的房貸優惠政策。業內專家稱，房貸產業正處於金融危機以來競爭最激烈的時期，今年，房貸商將會推出許多更具吸引力的房貸合約來吸引新客戶。
1300homeloan的董事總經理柯倫達（John Kolenda）說，他估計房貸市場的競爭將日益激烈，尤其是在再融資業務上。「定價一家比一家低，還有免收申請費、現金返還獎勵等各種優惠，無論是銀行還是貸款商都設法搶佔更多市場份額。」他說，「這絕對是我自全球金融危機以來見過的競爭最激烈的市場，而這種狀況很可能會在今年上半年持續。」
自8月以來，儲行一直將現金利率保持在2.5%的歷史最低水平。
比價網站Finder的分析發現，房貸商提供的數十種優惠中包括了贈送禮品卡、現金返還獎勵以及降低高利率。該網站的女發言人赫欽森（Michelle Hutchison）說，今年的這個時候，無論是房地產市場還是房貸市場都比往年沉寂，但市面上仍有眾多具有吸引力的產品。「這麼多貸款商都向再融資者推出了優惠，如果你有房貸的話，現在絕對是個再融資的好時機。」她說。
但她表示，客戶在爲了獲得優惠而簽下新的房貸合約前一定要三思。
「人們要謹慎考慮這些優惠的價值，因為如果產品利率比別處高的話，爲了一張250元的禮品卡簽約未必是最划算的事。」赫欽森說，「要確保這些優惠只是錦上添花而已。」
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
Mortgage Choice的女發言人達布羅（Jessica Darnbrough）說，新年是房貸客戶重新考慮貸款情況的最佳時機。「我想再也沒有什麼時候比新年更好，因為我們已經聽到儲行說，若有必要的話利率仍有下行空間，但目前利率看來相當穩定。」
「如果借款人正考慮重新談貸款的話，現在是個很好的時機，因為利率相當穩定，而且貸款商的競爭很激烈。」