來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）房地產行業專家指出，那些售價在1000萬元以上，堪稱澳洲佔地面積最大、設計最大胆和最招搖的郊區「宮殿」，偏偏也是最難找到買主的。
Morrell and Koren的主管、買家代理柯藍（Christopher Koren）說：「這些房子就是沒有戳中房市的G點。」他承認，許多豪華住宅都沒能滿足市場的苛刻要求。
悉尼市場的專業買家，例如買家中介propertybuyer.com.au的執行長哈威（Rich Harvey）說，悉尼的情況也類似，只不過情況正在逐漸好轉。他說，由於股市表現平平，高管獎金減少和信心疲弱，豪宅市場的表現比冰桶還要冷。
此外，由於攀比心理作怪，許多豪宅業主在知道有錢鄰居的豪宅開價更高的消息之後根本不屑於降價求售。
一些相對細小的設計問題也可能會嚇跑潛在買家，後者通常期待自己未來的家園擁有公園般的花園、全景、泳池、網球場、電影院、健身房和巨大的車庫。房產中介宣稱，一些買家依照自己的文化背景或迷信而增建的部份由於太過「詭異」而常常嚇跑買家，例如祈求好運的紅磚拱，以及華麗程度堪比羅馬萬神廟的花崗岩科林斯柱子。
澳洲房產監測機構（APM）的資深經濟學家韋爾森（Andrew Wilson）說，在悉尼，雖然300萬-400萬的豪宅賣得很好，但「超級豪宅」市場卻存在問題。
這在墨爾本對應的是100萬-200萬元的豪宅。
例如，悉尼Kirribilli的豪宅「Fairhaven」，原價1200萬，后降至750萬，卻仍乏人問津。
在墨爾本Toorak區的1 Towers Road，原價2600萬，花了一年半才賣掉。Towers Road的另一套豪宅開價2000萬，已經在市場上滯銷一年多了。