來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）根據最新的統計數據，全澳CBD辦公室空置率——衡量企業健康的一個關鍵指標——飆升至自1997年以來的最高水平。
Jones Lang LaSalle（JLL）的最新統計數據顯示，2013年最後一個季度澳洲州府城市的辦公室空置率為11.8%，延續了此前7個季度的漲幅。
即便如此，JLL的辦公室租賃主管Tim O』Connor表示，鑒於今年額外的辦公樓供應量將處於自2002年以來的最低水平，今年的空置率也應當收緊。他說：「雖然我們預計2014年的需求量將低於趨勢水平，但全澳CBD辦公樓的空置率預計將小幅收緊。」
此外，將CBD辦公樓改造成公寓樓或酒店的趨勢也將減少辦公樓的可用空間。轉租空間的增長與商業信心有關，2013年的轉租空間也企穩。
O』Connor表示，將辦公樓額外面積轉租的企業數量減緩增加，「這令我大受鼓舞」。2013年第四季度，悉尼與墨爾本辦公樓市場已有企穩的跡象，悉尼的辦公樓空置率收縮至10.5%，墨爾本上揚至11%。
布里斯本則錄得史上最糟糕的紀錄，其辦公樓空置率躍升至15.4%。鑒於資源行業已從投資階段過渡至生產階段，與資源行業興衰密切相關的布里斯本與柏斯受到了巨大的影響，都將過剩的辦公樓面積釋放到市場上。
柏斯的辦公樓空置率首次突破10%，達到10.8%，阿德萊德與堪培拉地區的空置率也分別創下新紀錄，達13.9%與11.9%。