首置業者熱衷投資 買房不住先當房東
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）被投資者逼出房市的首置業者正在加入「敵營」，變為首置業「投資者」。
ME Bank的首席執行官邁克菲（Jamie McPhee）稱，年輕人取道出租房市場來實現他們的房產夢。
「我們發現，很多購買了投資房產的買家仍住在家中或者和一大群人租房子住。」「當他們的經濟情況改善，存了更多的錢之後，就會搬入房子里居住。」
統計局的數據顯示，首置業者在全國房貸中的佔比降至史上最低的12.3%，不過這些數據並沒有計算入那些首置業選擇了投資房產的群體。邁克菲認為，這個官方數據低估了這個情況。
ME Bank最近對1500個家庭進行的全國性調查發現，15.3%的Y世代正在為投資存錢，還有24.7%打算買房住。
對於24歲的華裔男子尼古拉斯·梁（Nicholas Leung）來說，買第一套房自己居住並不是個選擇。相反地，他花了大概60萬元在Chippendale的Central Park購買了一套一居室公寓房打算租賃，他自己則會繼續與父母住在Five Dock。
不過，在重新返回父母的住所之前，尼古拉斯·梁將會在這套公寓房內住滿6個月，這樣他就能領取1.5萬元的購置新房首置業者補貼。
另外一位首置業者，24歲的Daniel Jalalaty花64萬元在他所住的城區Glenhaven購買了一處排屋。「我想進入房市，但另一方面我又覺得住在家裡很舒適。」「我立刻就找到了一位租客。這很容易。」
Mortgage Choice去年進行的一份不同調查發現，新一代的房產買家傾向於選擇投資房產。不過，Century 21 Australia的主席Charles Tarbey稱，大多數選擇了這一策略的人都是別無選擇。「他們只能購買一棟投資房產，因為他們買不起工作地點附近的房產。」
AMP Capital 的首席經濟師Shane Oliver第一次買房也選擇了投資房，他稱出租和投資益處多多，包括稅收福利。
尼古拉斯·梁購買了一套公寓，不過他打算出租
