澳洲最受歡迎房產區大盤點
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）雖然人口數據可能顯示澳洲人口正逐漸往北方城市轉移，但就購房區域的選擇來看，最受歡迎城區毫無疑問還是在南方各州。
在過去12個月里，距離墨爾本CBD約53公里的東南區的Pakenham成為全澳最受歡迎的購房區，該地區的房屋交易量達806筆。緊隨其後是新州的Port Macquarie，同期內其房屋交易量為792筆。
在全國範圍內，有23個城區的房屋交易量超過500筆。大部分銷售業績較好的城區都具有房價低於中位價、距離CBD 至少12公里等特點。
昆士蘭州只有一個城區的銷量超過500處——位於陽光海岸的Buderim在過去一年裡共售出了511處房產。根據realestate.com.au網站記錄，目前這個城區已有267處房產掛牌出售，房產類型從34萬元的三居室磚房到200萬元的五居室加上熱水泳池的海景房，不一而足。
Ellenbrook, 西澳 — 563
Frankston, 維多利亞州 — 677
南澳的房屋銷售冠軍區花落Morphett Vale，過去一年此地共有437套房屋轉手。該城區的房價中位數完全負擔得起——28.1萬，目前該城區的最高掛牌價是42萬。
西澳共有五個城區的房屋銷量超過500套，包括柏斯的Canning Vale，其房價中值為58.275萬元，年交易量616套。目前Canning Vale房地產市場上待售的房產包括一套位於22 Arrowgrass Road的三居室獨立房，其標價為129.5萬。
Palmerston的Rosebery 成為北領地的銷售冠軍區，共售出215所房屋。目前該城區的房源供應緊張，realestate.com.au上只有28套房屋掛牌出售，房產標價從一處三居室的48.5萬元至一處五居室的83萬元不等。
在公寓樓市場，過去一年墨爾本的CBD取代傳統公寓區Surfers Paradise，成為冠軍區。去年墨爾本CBD取得了1185套的驚人銷量，Surfers Paradise的銷量為1167套。
過去一年全澳範圍內房產銷量超過500處的前十個城區絕大多數位於新州、昆士蘭州和維多利亞州。霍巴特是最小的房地產市場，其中表現最好的Sandy Bay區僅售出了93處房產。
過去一年最受歡迎房產區（單位：套）
Pakenham, 維多利亞州 — 806
Port Macquarie, 新州 — 792
Berwick, 維多利亞州 — 757
Dubbo, 新州 — 684
Point Cook, 維多利亞州 — 684
Mildura, 維多利亞州 — 667
Canning Vale, 西澳 — 616
Orange, 新州 — 607
Baldivis 西澳 — 581
Sunbury, 維多利亞州 -576
Gosnells, 西澳 — 559
Castle Hill, 新州 — 551
Kellyville, 新州 — 526
Blacktown, 新州 — 518
Reservoir, 維多利亞州 — 518
Baulkham Hills, 新州 — 517
Thornlie, 西澳 — 517
Craigieburn, 維多利亞州 — 633
Buderim, 昆士蘭州 — 511
Werribee, 維多利亞州 — 506