來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）維多利亞州總估價師公布的最新數據證實，去年墨爾本的房價確實錄得了上漲。但是根據澳洲房產研究所（REIA）和阿德萊德銀行於周四公布的另一份數據，在去年的最後3個月里，維多利亞州的首置業者卻猛地減少了22.7%。
總估價師的數據被認為是維多利亞州最準確的房市數據，因為它是以這一期間內93%的房產交易為估算基礎。房產交易的數據來源於維多利亞州稅務署（State Revenue Office of Victoria）。
去年截至9月份的3個月里， 墨爾本獨立屋的中位價增加了1.1萬元，從之前的49萬9000元增至51萬，漲幅2.2%。公寓的中位價漲了2.3%至44.5萬元。
但是REIA和阿德萊德銀行於周四公布的《房產可負擔性報告》（Housing Affordability Report）卻顯示，首置業者被拋出了市場。REIA的主席Peter Bushby稱，就全國範圍來看，首置業者在房主自住市場中的佔比已經減少至12.5%，而維多利亞州市場更少至12%。
Bushby稱：「在維多利亞州政府更改了首置業者補助，廢除了對於購買二手房的資助后，維多利亞州的首置業者就持續減少。在過去一季度大減22.7%，年比縮水28.1%。」
維多利亞州的總估價師Robert Marsh稱，維多利亞州全境的獨立屋中位價從41萬8500元增至43萬1300元。「在2013年的9月季度，維多利亞州住宅房市（的房產中位價）漲了3.1%，相比於前一年同期漲了1.6%。」