中國人備5千億銀彈投資海外 先搶澳洲房產
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）中國投資者摩拳擦掌，想在今後5年內向海外市場投資5000億元。而澳洲房地產就是他們最想要投資的目標之一。
但沒有人知道中國人對悉尼和墨爾本的新公寓和高端住宅的興趣能維持多長時間。這已經成為澳洲家庭和企業熱議的問題，特別是那些即將退休，也投資了房產並因此背上不少債務的人。
儘管投資看漲，但目前中國國民在本地房主中所佔的比例依然很小。
如果你相信銀行分析師和中國領導人，那麼受供需問題和外國投資支撐，澳洲的房地產繁榮還有很長的一段路可以走。
但是如果中國經濟遭遇巨大衝擊，導致大量資金離開澳洲，那麼澳洲各大城市的房價又會怎樣呢？
在過去一年裡，悉尼房價上漲近15%，墨爾本上漲11%。全澳平均房價增長10%，而澳洲家庭負債也在去年猛增了8%。
中國投資者是當前澳洲最大的海外購房群體，衆所周知，他們承載房產拍賣會上積極抬價，讓那些買不到房子的本地人極其憤怒。
瑞士信貸分析顯示，富裕的中國投資者買走了五分之一的悉尼豪宅，他們每年在澳洲房市投資50億元。在過去7年裡，中國買家購買了240億元的澳洲房產，預計今後7年，他們還要購買440億元。報告指出，隨著中國經濟繼續向前發展，中國人的購買能力會越來越強。
中國領導人也繼續鼓勵國人到海外投資房產，以及礦產資源和能源行業。
中國駐澳大使馬朝旭最近到訪西澳，在柏斯的一個商業午餐會上，他介紹說，目前澳中雙方的貿易增長非常迅速。2013年，中國人在澳洲房市投資了43.5億元，比2012年猛增了82%。他說，中國對澳投資還有巨大增長潛力，澳洲是中國的主要投資目的地之一。
去年，中國在澳洲的非金融直接投資約為170億美元，馬大使預計，未來五年中國人將在海外投資5000億美元。中國在澳洲的投資包括房地產以及能源和資源開發，農業，製造業和金融服務業和IT產業。