房產投資者樂壞！維州租金中值6年漲50%
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
根據RP Data的《租金季度審查報告》（Quarterly Rental Review），2014年，墨爾本的租金中值為380元/周，相比於一年前增加了2.2%。
此前，澳洲統計局（ABS）的最新數據顯示，維多利亞州的租房成本在6年的時間里上沖了49.7%：2011年，租金中值為277元/周，而在2006年，這一數據僅為185元/周。總體而言，租金上漲的幅度是工資增幅的2倍。
（澳洲新聞網訊）墨爾本的租戶可以暫時地鬆一口氣了，因為租金的漲幅在高速上升了6年後，終於放緩了腳步。
維多利亞州租戶聯盟（Tenants Union of Victoria，TUV）的首席執行官Mark O’Brien稱，這樣的租金漲幅真是駭人。「這說明了低收入家庭要想在私人（租房）市場上找到可負擔的房子是一件多麼難的事。在私人（租房）市場中，低收入者的租戶面對著一個很嚴重的問題。政府必須介入了，不管是通過改革聯邦租房補貼（Commonwealth Rent Assistance），或是提供其他方面的改革，以減少這些家庭所須面對的經濟困境。」
O’Brien稱，自2011年以來，租金繼續上沖，而今維多利亞州的租金中值已經攀至350元/周了。他稱，人口增長、高需求量以及房源的減少是導致租金上漲的部分原因。「首置業者的比例處於歷史最低點，現在很多人很難從租戶變身為首置業者。在低端市場，人們很難獲允住進公屋。」
人口和住房普查（Census of Population and Housing）的數據顯示，維多利亞州的租賃房源全國第二低，僅有26.5%的房產用於出租。在全澳範圍內，周租中值從2006年的191元跳增至2011年的285元，漲幅49.2%。同期，家庭的每周收入中值從1027元增至1234元，增幅僅為20.2%。
realestate.com.au的一份調查發現，52%的人認為維多利亞州的租賃房產不夠。該網站的《2014年消費者洞察報告——租戶和合租者》（2014 Consumer Insights Report on Tenants and Sharers）報告指出，在過去6個月里，在墨爾本、Docklands和Southbank搜尋出租公寓的人數最多。