退休老師澳洲置業墮陷阱 被要脅舊訂轉買新屋
2016年06月30日 22:00
2016-06-30 21:45 來源: 星島日報
退休老師梁先生去年10月在代理公司職員遊說下，簽署了一份「Offer and Acceptance」文件及買賣合約，以30多萬澳元購買了一個位於澳洲墨爾本市郊的樓花單位，並付了5萬港元訂金。不過他與太太商討后，在第二天要求按買賣合約上根據澳洲法律列明的3日冷靜期取消合約。
（圖片來源：《星島日報》）
不過他表示該代理公司卻拒絕退回5萬港元訂金，指「Offer and Acceptance」文件上有一條條款，可以不退回有關款項。梁先生指該公司後來更兩次建議他以該筆款項購買另外的澳洲物業，但始於不願退款。
梁先生之後先後聯絡香港及澳洲的消費者組織、地產業監管部門及海關等部門，但都被告知因沒有司法管轄權或屬合約糾紛，難以協助。
（圖片來源：網路）
協助他的民主黨副主席尹兆堅表示，梁先生同意支付約800澳元的取消合約費用，但質疑該公司並無合理原因扣起有關訂金。立會議員何俊仁亦指，梁先生的個案中，簽署兩份文件產生矛盾，應以事主的權益為依歸。
何表示近期多了市民通過本地代理「隔山買牛」購買海外物業，但要留意當中存在一定的「無王管」風險及灰色地帶，呼籲市民三思，亦可選擇親身到當地了解情況后才買樓。