張狂墨爾本房東推倒女留學生拒退押金並恐嚇
2016-07-01 19:15 來源: 今 日 澳 洲
Y同學和許多人一樣，是一名普通的留學生，租住在City的一間獨立的公寓中。近日，Y同學將房屋打掃乾淨，準備退房並索要1733澳元的押金。
然而，黑心房東不但押金分文不退，還將女房客Y同學推倒在地，並恐嚇道：「讓你從這個世界消失！」
經歷過黑心房東推倒，恐嚇與辱罵后，Y同學惡夢連連，甚至在接受採訪時失聲痛哭！
這樣的經歷，連維州仲裁法庭也看不下去了，發問道：「你們中國人為什麼要這樣對待同胞？」
墨爾本華人被黑心房東坑害的顯然不止Y同學一個，Y同學勇敢的站出來呼籲租客們應該用於對抗黑心房東的坑害行為！
當租房遭遇欺人黑心房東，你被剋扣的押金是可以要回來的！你知道如何使用法律武器保護自己的權益嗎？
Y同學聲淚俱下揭露欺人黑心房東：
由於房東的過激行為，Y同學身心受到了巨大的傷害。Y同學向今日墨爾本記者講述她的遭遇：
「退房的時候，房東來了之後看了看了一下家裡的設備，然後說房間不夠乾淨，不能把押金退給我。說等我都清理乾淨了她再來。我問她哪裡不幹凈，我現在可以當著你的面清理乾淨，直到你滿意為止。」
「或者你可以告訴我請清潔公司要多少錢，清潔完了之後你把扣除后的錢給我。1733澳元做清潔是肯定用不完的，剩餘的錢給我就好了。她說不行，沒有商量的餘地。」
（房東並不滿意Y同學的打掃）
（房東並不滿意Y同學的打掃）
Y同學接著說：「房東堅持說不行，然後把門打開就要走出去，她先生也在。我當時就站在門口，告訴她說我們可以協商這個問題，沒讓她走。她一下子就把我推到地上，然後一直在罵我，並且威脅我說要讓我從這個世界消失。」
面對房東的暴力，Y同學選擇了報警。她告訴記者：「我把情況都告訴了警察，房東那時候還一直在罵我。警方看我受到了傷害就把我送到了醫院。警方還找來心理醫生安慰我，因我當時哭的很傷心，很委屈，也很痛苦，我就一個女孩子，一個人生活在這裏。」
警察陪同Y同學去了醫院，給了Y同學如下建議：
1.建議Y同學向VCAT仲裁法庭求助。
2.向ATO舉報房東只收現金房租的逃稅行為。
3.通報RTBA，投訴房東收押金后並未將押金交給指定機構。
（按規定，押金需交給RTBA管理）
為什麼中國人要欺負中國人？
聽取了警察的建議，Y同學決定通過法律途徑解決。她告訴記者：「我昨天去了VCAT，告訴了那裡的工作人員我的經歷。VCAT工作人員跟我說他們接到了許多關於房東剋扣房客押金的案件，這些案件大部分都發生在你們中國人身上。為什麼你們中國人要這樣對待你們同胞？連我們都看不下去了。」
（VCAT:維州仲裁法庭）
隨後，VCAT給Y同學頒布了一個Order（條令）， 條令中明令禁止Y同學的房東接近Y同學。VCAT建議Y同學將此條令貼在住所的房門上，禁止房東接近Y同學，同時建議她隨身攜帶一份，假如房東想接近她，Y同學可以直接帶著VCAT的條令直接去警局尋求保護。
（VCAT條令對Y同學做出了保護）
（Y同學將此條令貼在房門）
說道這裏，Y同學不禁失聲痛哭：「我這些天都睡的非常不好，晚上常常做惡夢，耳邊一直回蕩著他們在我身邊罵我的那些話，還有恐嚇讓我從這個世界消失，因為我一個人在澳洲，我真的很害怕，很孤獨，很痛苦。」
聽了Y同學的講述，她傷心欲絕的哭聲讓今日墨爾本的記者感觸頗多。
與Y同學有同樣經歷的華人朋友絕不在少數！
遇到這樣的事，你們會像Y同學一樣用法律的武器保護自己的權益嗎？
今日墨爾本教大家用法律來保衛自己的權益！
正確使用法律的武器保護自己
VCAT
全稱為The Victorian Civil and Administrative Tribunal (VCAT) ，又稱維州民事仲裁法庭。遇到糾紛，VCAT可以提供的是一站式的法律援助以及仲裁服務，比傳統意義上的打官司更快，更省錢，更高效。最主要的是VCAT的門檻與傳統意義的法院相比更低，並非遙不可及。
成功案例：
2013年間，中國留學生David Liu在退房時與房東產生分歧，房東認為浴室浴缸損壞與David有關，要求David賠償。David並不認同，於是前往VCAT求助。最終，VCAT判定浴缸損壞是由於浴缸本身質量存在缺陷，而David全額拿回了自己的押金。
網址：https://www.vcat.vic.gov.au/
地址：55 King Street, Melbourne
Consumer Affair
Consumer Affair類似於消費者保護協會，隸屬維州司法部門，職能包括幫助消費者保衛自己的權益，協調消費者與賣家之間的矛盾。房客同樣屬於消費者，因此租房遇見的糾紛也可以去尋找Consumer Affair的幫助。
網址：https://www.consumer.vic.gov.au/
電話：1300 55 81 81
RTBA
全稱為Residential Tenancies Bond Authority，專門負責管理租房押金的機構。按照規定，房東所收押金都應當交付RTBA進行管理。此案中涉及的押金糾紛與房東未將押金交付RTBA管理有著密不可分的關係。
網址：https://rentalbonds.vic.gov.au/
ATO
ATO全稱Australian Taxation Office，也就是華人所熟悉的澳洲稅局。此案中之所以涉及了稅局是因為黑心房東不允許Y同學通過轉賬支付房租，房租全部是現金收入。因此，黑心房東的房租收入極有可能被認定為逃稅行為。舉報到ATO可以讓黑心房東受到應有的懲罰。
網址：https://www.ato.gov.au/
今日結語
目前，Y同學已將相關證據提供給ATO，RTBA，VCAT等相關部門，正在等待裁定結果。
受害人Y同學揭露黑心房東如此惡劣的欺人行為是希望引起在澳華人遇到房東的違法行為，能夠勇敢地使用法律武器維護自己的權益！
VCAT仲裁法庭工作人員的困惑讓人羞愧難當：「為什麼你們中國人要這樣對待自己的同胞？」
今日墨爾本在此呼籲，希望華人同胞能夠團結互助，不要互相傷害！華人何必為難華人！
轉自：今日悉尼