租賃法過時保護不足 澳房客好比二等公民
但是，隨著越來越多人在出租房中生活的時間延長，澳洲的租賃法並沒有與時俱進，沒有充分地代表租客的利益，也沒有給予他們遮風擋雨的安全感。
如今，租客工會要求法律適應轉變的發展趨勢，並加快追趕世界其他地區、
「現在最大的問題是，澳洲各地的租賃法都存在住房無保障的問題。」新州租戶聯盟（Tenants』 Union of NSW）的資深政策官卡奇（Ned Cutcher）在本周一的國際房客日（International Tenants Day）告訴news.com.au。
「一旦你超出固定的租房期限，房東可以毫無理由地結束租約…這麼做只不過是允許房東掩蓋結束租約的真正理由，而這個理由可能不是很好。」
卡奇說，租戶遇到此類「毫無理由」結束租約的通知非常常見，這導致許多租戶根本就不敢要求房東過來進行基本的維修和保養。
2014年，新南威爾士州租戶聯盟的一項調查顯示，77%的受訪者不敢向房東提出請求或指出問題，生怕被認為「太麻煩」，從而被要求搬出去。
卡奇表示，在保護租戶的權利方面，澳洲落後於世界上的許多國家。
根據澳洲住房和城市研究所（AHURI）2013年7月對澳洲長期私人租賃市場進行的全面研究，略高於三分之一（33.4%）的人是私人租房市場的長期租戶，在私人出租房內連續生活10年或更長時間。
說實話，我們當中的許多人都已經放棄了自有住房的偉大澳洲夢，承認自己作為「租房一代」（Generation Rent）的命運。
更加說明問題的是，相關研究表明，接近三分之一（30%）的長期私人租房住戶包括有孩子要養的家庭。
來源: 澳洲日報租客們最大的恐懼就是被踢出去。比方說，在維多利亞州，房東的漲租頻率可以高達每年兩次，而且監管法規幾乎沒有對漲租幅度進行限制。
而在新州，這取決於租期。兩年以上的固定期限租賃，房東可以依據租賃協議中的規定增加租金。