2016-11-07 03:15 來源: AFR 原文網址
一名來自中國的億萬富翁在悉尼北部的St Ives耗1千萬澳元購置一處尚未開發的房產，達成當地的最高成交價。該街區已新晉為「富豪區」。
中國壕擲1千萬澳元在St Ives買地，當地已成為新的富豪區。（圖片來源：AFR）
悉尼的百萬富豪們一直對於Point Piper，Vaucluse，Mosman等地段的房產趨之若鶩，然而，一名來自中國的億萬富翁卻選擇在悉尼北部的St Ives耗1千萬澳元，達成了當地的最高成交價。據悉，這位買主十分低調，不願透露自己的個人信息。這位低調的買主發跡于中國石油化工業，他以1千萬澳元購得85-87 Douglas St多達5729平方米的地段。通常某一區域的知名街區連房帶地的成交價可高達7百萬澳元到8百萬澳元，然而，該處房產尚未開發。據知名房產銷售Black Diamondz的Greg Howard透露，此地目前屹立著一幢老式的單層雙層磚房，還有一個游泳池和一個網球場，但是都已經年久失修，破敗不堪了。Howard和同事Maggie Wu Jeffers，Alice Chen共同賣出該房產。
（圖片來源：網路）
該處房產的前任房主是一名當地的房產開發商，他曾在2014年以550萬澳元買下這處房產，打算蓋5幢大樓，每幢樓佔地面積多達951平方米到1209平方米。不過後來有人開了更高的價買這片地，開發商就轉手賣給了這位億萬富翁。據了解，現任房主是經控股公司Bridgeland投資集團有限公司購得此地，將拆除原有建築，建造一幢2000平方米的住宅，使其成為當地佔地面積最大的房產。Douglas St同旁邊的Torokina Ave和The Cloisters等都是當地有名的街區。電視名人Sonia Kruger住在St Ives，前任AMP總裁Craig Dunn和夫人Bozena也曾住在該街區，他們的房子佔地面積更大且毗鄰Sydney Grammar學校，Brigidine大學和Masada等名校。
這位買主手握重大投資者簽證，因此買下該處房產的這一行為實在是符合外國投資審查委員會（FIRB）的規定。據悉，這次FIRB已經點頭允許了這樁買賣。
由於銀行借貸的大幅降低，大家都擔心來自中國的外國房產市場會縮水，不過Howard表示中國市場依舊「十分活躍」。他說，「我們經常會聽到有人抱怨中國市場已死。不過我們發現高端房產並不需要融資，因此，高端房產市場雖然沒有兩年前那麼火爆，還是挺活躍的。」Howard認為並不是中國人買房子炒高了房價，當地購房者毫無節制的借貸才是真正的原因。